昆明公积金子女买房父母

⑴ 公积金子女买房怎样用父母的公积金

可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。

⑵ 子女买房每年可以用父母的公积金吗

可以使用父母的公积金。
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
(6)非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

⑶ 子女买房可以提取父母的公积金吗

登录你所在省市公积金管理中心官网进行查询，或拨打公积金服务电话12329进行查询。

⑷ 子女买房可以提取父母的公积金吗

⑸ 在昆明父母买房可以用子女的公积金吗

《昆明市住房公积金抄缴存管理实施细则》、《昆明市住房公积金支取、转移实施细则》各项新规5日正式实施，以前支取公积金只能是缴存者，现在允许共有人按比例支取公积金。这就给许多家庭提供了提取住房公积金的机会：有的子女刚参加工作，缴存住房公积金不多；有的父母缴存数额大，但是因为年限受限可能贷不到款，在这种情况下，就可以用子女名义买房，用父母的公积金还贷。（昆明日报）

⑹ 子女买房用父母公积金各城市都是怎么规定的

住房公积金贷款手续及流程
一、什么是住房公积金贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、住房公积金贷款的类别有：
新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）
三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；
（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
（5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款
四、办理公积金贷款所需材料
（1）申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）、户口簿原件及复印件2份（含首页，户主页，本人页），外地户口还需暂住证原件；
（2）借款人结婚证复印件2份；未婚者提供未婚证明原件1份；
（3）借款人及配偶收入证明原件2份；
（4）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
（5）总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份；
（6）《住房公积金卡》。
五、住房公积金贷款提前还款和结清须知
（1）按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12个期后；可申请提前部分还款，或全部结清剩余贷款本息；
（2）提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%；
（3）提前还款只能还3次，3次之内没有还清就无法提前结清；
（4）提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料：
①本人身份证；
②还款存折（卡）；
③《委托贷款合同》；
④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证；
⑤《抵押合同》；
⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》； 注：提前部分还款时，携带前①-③项资料。

相关提示：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
六、办理公积金的流程
（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；
（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；
（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》；
（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》；
（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；
（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
七、公积金办理注意事项
（1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件；
（2）夫妻双方都到场；
（3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致；
（4）所有资料必须用A4规格复印。

⑺ 异地如何提取公积金子女买房可提父母公积金

公积金是个老话题，每个家庭遇到的情况各不一样，很多读者非常关心新的政策出来后，遇到一些特殊情况有没有更好的解决方法，如帮助子女买房可以提取父母的公积金吗？离职后可不可以提取原单位所缴纳的公积金？国企地质类的产权可以申请公积金贷款等等问题，记者咨询了长春公积金管理中心的相关负责人，并给出了准确专业的回答，希望能够帮助这些有疑惑的购房者。

李先生：我离异，名下有一套房产，还有多年前已还清的房屋商业贷款记录一次（该房子不在我名下），现在想再购买一套大一点的住房，请问我符合申请公积金贷款的条件吗？

答：第一、二套自住住房可以申请住房公积金贷款，借款人申请住房公积金贷款时认定是否为二套房，除看人民银行的征信报告外，还需看住房公积金缴存地房产管理部门出具的住房情况查档表以及住房公积金综合业务系统历史数据。建议您先查询上述资料。

苏女士：我想咨询一下，我现在有一笔住房贷款，余额在30万元，我公积金的缴费也已经连续超过一年了，当时贷款是在光大银行办的，想请问一下现在转成公积金贷款手续要怎么办理呢？

答：商转公贷款只能办理纯公积金贷款，转贷金额不能超过借款申请人所能享受的最高额度，商业贷款余额不得超过借款申请人可享受公积金贷款金额，且原商业性个人住房贷款必须已办妥抵押登记手续。待房产证办理抵押登记后携带相关材料到购房所在地住房公积金管理部贷款专区提出申请。

张女士：我在昆明工作，单位性质是国企地质类，缴纳住房公积金，现在在曲靖陆良购房（商业房贷），我能不能把住房公积金里面的余额提取出来去交房贷？

答：在昆明行政辖区以外购买、建造、翻建、大修住房的职工或配偶，在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关资料，不得申请提取住房公积金。铁路、石油等行业的职工，由其行业管理部门出具证明办理。

罗小姐：请问我3 年前离开单位，所买的公积金可以提取出来么？需要什么条件？

答：辞职、解聘以及其他原因与单位终止劳动关系的：户口不在本市的职工，本人自愿不再缴住房公积金的，可以申请销户提取职工个人公积金账户上的余额以及销户利息。户口在昆明市行政辖区内的职工，男性年满50 周岁、女性年满45 周岁，本人自愿不再缴存住房公积金的，可以申请销户提取；户口在昆明市行政辖区内但年龄达不到以上规定的职工，其住房公积金按《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》的规定，办理住房公积金的托管手续。职工两年后未能再就业的，可以申请销户提取。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、终止劳动关系的证明材料、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。

吴先生：我在老螺蛳湾有一套住房，名字是我的，2009 年被政府拆迁，回迁无期，现在我以女儿的名字购买一套商品房（女儿未婚），请问我是否可以提取我和我爱人的住房公积金。

答：购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以提取不超过首付款金额的住房公积金。2、购买商品房（一手房）提取住房公积金需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。提取配偶住房公积金的，还需提供结婚证、配偶的身份证件及其配偶所在单位出具的提取证明。

王先生：我是去年11 月份开始还第一期房贷，目前已经拿到房产证，请问现在可以办理商贷转公积金贷款了吗？需要些什么资料呢？

答：商转公贷款只能办理纯公积金贷款，转贷金额不能超过借款申请人所能享受的最高额度，商业贷款余额不得超过借款申请人可享受公积金贷款金额，且原商业性个人住房贷款必须已办妥抵押登记手续。待房产证办理抵押登记后携带以下材料到购房所在地住房公积金管理部贷款专区提出申请。1、申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻关系证明、住房公积金缴存账号证明、收入证明；2、共有人及配偶身份证、户口簿、婚姻关系证明；3、保证人身份证、户口簿、收入证明（按公积金管理中心要求提供）；4、抵（质）押物凭证及评估报告；5、原借款合同及公证书；6、原商业住房贷款银行出具的证明（附贷款银行签章的当月借款对账单或还贷清单）；7、购房合同；8、原还款存折或银行卡。

李小姐：我在昆明贷款买房，现在属于还款期，但是公积金在安宁买的，请问我可以提取安宁的公积金还款昆明的房贷吗？

答：购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以提取不超过首付款金额的住房公积金。还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的金额，累计提取金额不得超过房价总额。

职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》的，按照协议约定的方式办理提取。

陈先生：请问租房是否可提取公积金，如可以，需提供些什么手续？

答：1、职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。2、需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、户口簿、家庭成员的收入证明（缴存住房公积金的以缴工资基数为准）、结婚证（或未婚证明）、房产管理部门备案后租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证（租住保障性住房的，提供租房发票）、房屋管辖地公安管理部门出具的居住证或者居住证明、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。

3、计算公式：（1）租房建筑面积不大于60 平方米的：月租金×实际租用月；（2）租房建筑面积大于60平方米的：（月租金÷租用面积）×60×实际租用月。

（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑻ 子女买房，父母可以提取自己的公积金吗

你好，子女买房，如果不在父母名下，父母是不可以提取自己公积金的。

⑼ 子女买房如何提取父母公积金

申请提取其
住房公积金账户
内的存储余额只能是职工本人,购房人也只限本人和其配偶。你的情况只能以父母的名义买房,将来再过户或馈赠。