1. 新婚姻法问题。婚后父母出资首付买房，并作公证表明这部分资金为单独赠与其子女或者子女写借条
新婚姻法不是这样规定的，信用婚姻法规定婚前财产必须是完全的，婚前财产，婚前财产，如果有夫妻共同还贷的话，婚前部分是母语考虑的。不予考虑。
2. 婚后父母出资购房且出具借条，性质该如何认定
你的表述不清楚，比较规定看看
最高人民法院关于适用《中华人民共和版国婚姻法》权若干问题的解释(三)
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3. 婚后父母出资买房，两年后夫妻补写借条有效吗
父母有责任为家庭发展做贡献，基于传宗接代需要，买房子很正常，但是注意房子属于家庭，下一代夫妻即便写借条并且还款，同样的问题也会面临两个人，想属于他们两个，先把做贡献部分隔离出来，特别是男方必须得做
4. 婚后一方父母出资买房,写2人名,这一方子女给打借条算不算双方共同债务
婚后买房不管是哪一方父母拿的钱，这个钱只要不是赠予那么都是你们两个人共同承担，如果说需要偿还那么就是你们两个人一起还
5. 新婚姻法问题。婚后父母出资首付买房，并作公证表明这部分资金为单独赠与其子女或者子女写借条
您好，首先帮您分析单独赠与的情况：无论房屋登记在谁名下，房屋均为夫妻共同财产；但是如果有公证协议表明该资金为单独赠与的话，法官在分割房屋时，会考虑该情况，对受赠与一方进行多分，多分的这一部分不仅包括是出资甚至是可以包括出资所对应的房屋增值。其次，如果是通过借条的方式，该笔款项为债务，与房屋分割是不相关的两个事情。房屋按照共同财产进行平均分割，债务作为夫妻共同债务，由男女双方进行承担。
6. 父母出资买房,借条怎么写
你要证明什来么？只是证源明钱是父母出借，就写“今借到父母XXXX元用以购房”，然后子女（包括子女配偶）签名，落日期就可以。如果要有利息，就再把利息写明白。如果要还钱，就把还款日期写上去。
如果要证明这房子实际上属于父母，就要写清楚，XX地址的房子，系男方或女方父母全额出资，虽然登记在子女名下，实为父母财产。然后子女及配偶签名落日期
7. 婚后父母出资购房有借条该如何定性
你的表述来不清楚，比较规定自看看最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
8. 婚后买房，父母出资，儿子打借条
1、借条是20年的有抄效期，但是如果背着媳妇写下的借条这个肯定是不行的，也不会作为夫妻共同债务的，前提必须是媳妇知道的情况下；
2、还有既然是父母出资购买的，那肯定是有记录的，你只要把买房的出资记录等保留好以后也是可以管他们夫妻二人讨要的，如果他们要分房子的话你可以拿出凭证来；