⑴ 父母都健在，卖房子需要儿女签字吗
那要看房主是谁了，是父母的，卖房子父母签名就行，不需要儿女签名的，若父母委托你卖房，有委托授权书，儿女签名就可以的
⑵ 父母和子女在一个户口本上,卖房需要子女签字吗
不需要。房子是你父母的共同财产，是可以随意处理自己的财产的，别人也没有权利进行干涉，即使子女没有房子的产权，也不能干涉的。所以，他们卖房子是不需要子女签字的。
⑶ 父母要卖房子，需要子女同意签字吗
一般来说，房产证上是谁的名字，就应该由谁决定是否卖房。
如果房产证上没有子女的名字，那么，房子应属于父母的财产，就不需要子女同意签字了。
⑷ 如果父母和子女的户籍在一起父母卖房子需要子女签字吗
⑸ 母亲卖房需要儿子签字吗
父母房子出售需要子女签字吗
父母房子出售是不需要子女签字的。
《城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、二手房交易的流程是什么
1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;
3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同支付定金给中介公司;
4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;
5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右;
6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右;
7、房屋过户：递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日;
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦)，担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右;
9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
⑹ 如果父母和子女的户籍在一起父母卖房子需要子女签字吗
(1丿父母和子女户籍在一起，父母要卖房子，这要看房产证房主写的谁的名字。如果房专产证写的属是父母名字，父母告诉子女一声，可以卖掉房子，不用子女签字同意。
(2)如果房产证上的房主写的父母和子女的名子，父母想卖掉房子，必须征得子女的书面同意，并且子女，父母先去公证，共同签字，同意卖房才可行。
⑺ 父母卖房还用儿女签字不
爷爷奶奶想卖？主要看房子的“房本”上是谁的名字。过户给奶奶了，奶奶卖的时候，爷爷的有限证件，身份证和结婚证要准备好，涉及到夫妻共有财产，与子女倒是无关。
再引用“产权人如没有特殊疾病卖房子是不需要儿女签字的”，这些有必要考虑，避免以后的麻烦
⑻ 父母房产过户给子女需要子女同时到场签字吗
子女需要到场签字的。
父母的房子过户给子女哪种最划算:
继承：
理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。从本质上来说，继承与买卖的区别并不是很大，但是继承是要在财产所有人已经死亡的前提下才能进行。父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。
买卖：
买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。第一种，房子交易方式距离上一次已经满5年时间，并且房子面积小于140平方以下的，是免营业税的，只需要缴纳3%契税。如果房子的面积大于140平方米的或者是距离上一次交易未满5年时间的，统一征收5.6%的营业税。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。
赠与：
赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。
⑼ 父母都键在卖房子需要子女签字吗
如果房产证写的父母的名字
就有权出售，不需要子女签字
建议告诉父母，卖房可以，做好在哪里居住或如何处理的问题