父母遗产有一子女不想卖能卖掉吗

㈠ 遗产有多个继承人的房子，有一人不愿卖，房子能卖掉吗

按你所述，若二儿子后于父母去世，则二儿子应继承的份额转给二媳妇及其子女共同继承。
也即，二媳妇也有继承权。但这并不表明房屋就能不卖了。若父母留下的房屋无法或不便共同使用，其他继承人仍可要求将房屋出售以分割售房款。当然，所得售房款应按继承比例支付给二媳妇。

㈡ 父母一方去世另一方想卖房产，四个子女一个不同意，怎么操作

关键看房产是怎么来的。
1、要是祖先获得(包含父母这代)，那么可以随时变卖房子的0.5+0.5＊1/5=60％。
2、孩子买的当然买房子的孩子决定。

㈢ 父母留下的遗产有7个子女继承我们要变卖但有1人不同意怎么办

您好，根据您的陈述给予以下回答，仅供参考：
1.如果遗产属于可分割财产，可以将财产分割成7份后，将其中一份给予不同意的子女后再变卖剩余的6份财产；
2.如果遗产属于不可分割财产的，则根据我国《继承法》第29条的规定“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”可以采取折价、适当补偿或共有的方法处理不可分割的财产。在遗产尚未分割前，7个子女共同共有该份遗产。根据《物权法》第一百条的规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 ”因此，对于达不成处理分割方式的，可以以折价或者拍卖、变卖的方式取得价款后再予以分割。

㈣ 父亲去世了,名下有一套房子,子女放弃继承,母亲想卖掉,怎么办理

1. 母亲想卖房，应当首先办理遗产继承，将房子过户到母亲名下才能卖。

2. 房子如果是父母结婚后所购，虽然只有父亲名字，也是夫妻共同财产，其中一半归母亲，另一半用于继承；如果是结婚前所购，是父亲的个人财产，全部作为遗产用来继承。

3. 如果父亲去世时爷爷奶奶还在，爷爷奶奶也有继承权。需要所有子女、爷爷奶奶、母亲共同到公证处办理公证，母亲是继承公证，爷爷奶奶和所有子女是放弃继承的公证，拿到公证书后可以到房管局办理过户或出卖。
   

㈤ 父母不在了,子女可以直接将其留下来的房子卖掉吗

在被继承人（已故父母）未留下合法有效遗嘱的前提下，其生前财产进入法定继承程序。
依据《中华人民共和国继承法》
10条、遗产按照下列顺序继承：
第一顺序继承人：配偶、父母、子女。
第二顺序继承人：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
继承开始后，第一顺序继承人进行继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
本法所称的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女。
综上所述，被继承人未留下合法有效遗嘱的前提下，其生前财产由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。
第一顺序继承人包括：配偶（如果尚在）、父母（如果尚在）、子女。
被继承人的子女，在未按照法定程序取得被继承人遗产的前提下，众多子女中的任何一个无权处置遗产。
相关利害关系人在认为有必要的前提下，可以依法提起诉讼要求分割财产。
但是对于被继承人尽了较多扶养、赡养义务的相关继承人可以多继承，有能力扶养、赡养被继承人却未尽到相关义务的可以少继承或者不继承。

对被继承人尽了较多扶养 赡养义务的法定继承人之外的人 可以得到适当的遗产。
不懂请追问，满意请采纳，谢谢！

㈥ 几兄弟接受父母的遗嘱房，有一个不想把房卖出去，怎样处理

如果是卖出去平分的话，不想卖的，可以将其他人应得那份给他们。
其他兄弟收到钱，写上收据，房产以后归属这个兄弟，亲兄弟明算账，提前写明，免得以后生出矛盾。

㈦ 父母已去世哥哥想把父亲留下的房产卖了,女儿可以不卖吗

父母去世的房子的房产证如果还是父母的名字，你哥哥还真的卖不掉，因为首先你父母的房子要过户，你和你哥哥都有继承权，也就是说你哥哥要卖房子需要通过你的同意。

㈧ 父母立了遗嘱不准卖买房子、多少年以后可以卖买

自住房商品化以后，我国房地产市场经历了蓬勃发展，房价也是一路上涨。数据显示，近20年时间，全国商品房均价从2000元/平米涨到了目前的近万元/平米，差不多涨了5倍，不过，对很多上规模的城市来说，居民的实际感受还远不止，即使二三十倍的涨幅也不奇怪。早买房的人，实现了财富“大飞跃”，根据央行报告数据显示，我国城镇居民家庭户均住房达到了1.5套，如果按照均价10000元算，仅房产方面，平均每家都有150万元财富。

可与继承人之外的组织或个人签订扶养协议

现在的独生子女家庭比较多，所以在一些人来看，无论有多少套房，最终不都是要给子女吗？个别子女对父母别谈孝心了，就是连起码的看望都没有，想当然认为这些财产最终会一分不少的传给他们。新法典增加“自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议”，意味着，承担老人养老和后事的机构和个人可以获得遗产赠与权利，这里自然包括房产这样的大宗资产。

隐藏遗嘱、欺诈和胁迫订立遗嘱将受到惩戒

在电视剧中看到的情形，在现实生活中也存在，特别是在子女比较多的家庭，一些子女并不那么孝顺父母，但在分财产的时候却很积极，有时候还通过哄骗、欺诈和胁迫父母的方式，立有利于自己的遗嘱，然后藏起来。而在新规中明确，对隐匿、欺诈、胁迫等方式设立和变更遗嘱，若情节严重的可剥夺继承权。

㈨ 父亲去世后，子女不同意母亲能卖房吗

问题:父亲去世后，家里的房子一直是母亲一个人住的。房产证也改成了母亲的名字。现在，母亲执意要卖房，子女们都不同意。请问，母亲有权利卖掉房子吗? 于律师：能，可以要求按照继承法来继承你父亲的房产，对房屋进行分割。但你母亲拥有所有权的部分，她仍有权卖掉的。 刘律师：该房产涉及到遗产继承问题。你们可以起诉要求继承你父亲的遗产。 相关知识——遗产都包括那些? 根据《继承法》的有关规定，遗产必须符合三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产;第二，必须是公民个人所有的财产;第三，必须是合法财产。这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。遗产包括以下几项： (l)公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。 (2)公民的房屋、储蓄、生活用品。 (3)公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。 (4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。 (5)法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。 (6)公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。 (7)公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人 的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。