父母替子女付房款可否要回

❶ 父母贷款给子女买房，父母可以要回么

情形1：婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。
若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；
若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
情形2：婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。
一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
情形3：婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。
应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
情形4：婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。
应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。
情形5：婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。
即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
情形6：婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。
婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这条解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。
情形7：婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下。
除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
情形8：婚后双方父母出资，产权登记在一人名下。
这种情形较为常见，而且争议颇多。《婚姻法司法解释（三）》规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
情形9：婚后双方父母出资，产权登记在双方名下。
若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与。此种情形下，以认定为共同共有为宜。
情形10：婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。
首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方。

❷ 父母出资给子女买房,父母能否将购房款和升值要回

这房子要看是婚前还是婚后购买，如果是婚前购买，登记人是那个儿媳，这房子就属专于儿媳婚前属个人财产，产权属于她个人，和儿子一点关系都没有！如果是婚后购买，登记人虽然是儿媳，但是这属于婚后购买共有财产，儿子儿媳一家一半产权份额！
父母有出资凭证，可以主张债权，要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益，那个属于债权，可以要求不超过同期银行4倍的利息！这个法律是支持的！

❸ 父母给子女买房可以要回吗

可以，但子女必须同意。产权证已归属子女，子女有占有权和支配权。

❹ 父母给成年子女买房，写上子女的名字，父母有权力要回来吗

1、父母给成年的子女买房，属于父母对于成年子女的赠与，双方之间形成的属于赠与合同。在买房的民事法律行为尚未实施的情形下，或房款尚未转移至子女名下的情形下，父母享有任意撤销权。
2、具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质或经过公证的赠与合同，父母作为赠与人丧失撤销权。
如果父母与子女之间的赠与合同经过公证机关进行公证，父母作为赠与人不履行赠与合同约定义务，子女作为受赠人有权要求其履行。
3、子女作为受赠人，若其有合同法192条规定的：严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人法定的扶养义务、不履行赠与合同约定义务的情形。
父母作为受赠人可以依法撤销赠与。该撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使
4、如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其法定继承人、监护人可以撤销赠与。
法定继承人或监护人的撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使
5、赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或正常生活、可不再履行赠与合同约定的义务。
6、赠与撤销权人撤销赠与的，可以要求返还赠与物。
司法依据《中华人民共和国合同法》185条、186条、188条、190条、192条、193条、194条、195条

❺ 父母赠与子女的房产后悔了可要回吗

你好：
1、第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：回

（一）严重侵害赠与人答或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
如果没有上述三个条件，或者超过1年了，那就很难撤销了。
2、动迁，户主是父母，那么子女的户口是否在里面，如果户口在里面的话，子女也是有份额的，分到的房子不完全属于父母。动迁的时候，是否有内部家庭协议，父母同意将自己的份额赠与给子女，或者同意由子女享有产权？如果没有这些内容的话，房子的份额父母还是有机会可以要回的，比如称办理动迁手续都是子女去办理的，具体怎么办，办理什么都不清楚。夫妻可以要求分割房产，取得部分房款后，自己另找地方住。
3、目前父母生活困难，可以直接起诉法院，要求子女承担赡养义务，支付赡养费。

❻ 父母出资给子女购房现在要收回。

父母有出资凭证，可以主张债权，要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益，那个属于债权，可以要求不超过同期银行4倍的利息！这个法律是支持的！
望采纳

❼ 买房父母付的首付,父母有权收回吗

需要认定父母的首付是赠予还是借贷。

第一若认定为借款，自然可以收回收回付款答，但不可以收回房子。

第二若认定为赠予，则父母未有法定情形下不享有撤销权，除非被赠予者不履行附带义务或者严重影响了赠与人的生活。

第三，若父母与子女之间有委托协议，即委托子女买房，则父母还可以享有房屋增值服务的收益。

(7)父母替子女付房款可否要回扩展阅读：

挑选房源：

如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。

交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。

社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响。

户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。

❽ 父母以买卖方式过户给子女的房产有权要回么

父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
《合同法》规定：
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

❾ 父母给婚后子女名义全额买房，父母有权收回吗

父母可以凭借出资购房的凭证要求全额补偿。