父母去逝房子如何过户给子女

1. 老人去世后，房子怎么过户到子女名下

老人去世以后，如果名下的房产想要过户给自己的子女，那么首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续，然后再到当地的房管局去办理过户手续。

在现实生活当中，我们看到太多的因为遗产而起纷争的家庭了，我们千万不要因为老人留下的一些房产而搞的兄弟姐妹之间伤了和气，我觉得这样做肯定是不值得的，而且老人肯定也不愿意见到这种场面。其实大家都是兄弟姐妹，谁吃亏一些谁占一点便宜也就不要计较的那么清楚了。

2. 父母有一方死亡房产怎样过户给子女

需要办理继承一半产权，再买卖或赠与过户另一半产权。
住房是当事人父母婚姻存续版期间取得，不管房产证是父母权哪一方名义，都是婚后共有，
一方当事人死亡，看死者有无遗嘱指定继承，有遗嘱的，按遗嘱执行继承，
无遗嘱，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母三方平分继承。
需要三方一起到公证处，办理选取子女一人继承，其他签署放弃协议，
取得继承公证书，有子女和死者配偶，到住房所属房管部门，把美丽继承一半产权，再由死者配偶，把另一半赠与或买卖过户给子女。

3. 父母共同财产，一方去世，房子怎样过户给子女及其子女

先分割出遗产，如果准备过户到一名子女名下，在世的一方放弃继承，并将自己的财产内赠与或买卖给子女，这样容子女就成唯一的继承人。整个房产就可以过户到一人名下。

继承法
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

4. 父母已经去世了，子女怎么过户房子呢哪种方式最好

如果把这个问题放在10年前，相信大部分人都会认为“银行存款才是最值钱的，钱能生钱，这多好”。

可是同样的问题放在今天，很多人恐怕就要改变主意了，“房子比存款之前多了，我要房子”。

根据统计，2000年全国商品房均价仅为每平2112元，可是仅仅过了20年的时间，截止到今年9月份，商品房均价就已经上涨到了10063元每平。

也就是说如果20年前购买了一套89平小三房，那么到现在至少能增值70.76万元，可是如果把这笔钱存进银行的话，20年最多仅能增值33.93万元，这个对比就很直接了。

总的来说，我认为考虑到现在房子的换手率很高，因此为了能少交点税费，子女通过正常买卖方式过户父母的方式比较好。

如果你还有不同的看法，可以在下方评论，咱们一起交流交流。

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5. 父母去世，留下房产如何过户给子女,费用多少

办理继承公证，然后拿公证书去房管部门办理过户
所有继承人一起去公证处办理，提供在世继承人身份证，去世继承人死亡证明，父母的死亡证明，要公证的房产证
公证费一般按房产评估价2%收取。具体收费标准咨询公证处。可以先和公证处预约，按要求准备好资料，再一起去办理公证

6. 父母一方过世房产如何过户给子女

办理继承和赠与是一样的，没多少钱，立好遗嘱公证一下就行，花公证费没多内少。继承可就麻烦了，容所有与这个房子相关的人都要写放弃声明或者在放弃声明上签字。也没多少钱。过户到你爸爸名下就涉及到有继承税了，这个税多，应该属于半继承。但是继承与赠与到你父亲名下，如果你父亲在想卖的话，就有大税，20%的税，除非你父亲只有这一套房子就没有大税了。办这些手续非常简单，拿着身份证，户口本，房本土地证，结婚证到房管局就办理

7. 父亲去世了,房产证是父亲的名字,如何过户给子女

继承房产二个途径：一是办理公证手续，去公证处咨询办理；二是去法院起诉。

8. 户主去世，房产怎样过户给子女

一、不动产权利人去世的如无生前遗嘱处分该财产那么应进入法定继承。即父母、配偶、子女平均分配。如题所述问题应由其他继承人书面放弃继承后到不动产登记部门进行变更登记。

二、继承过户流程

（一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

（三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。

三、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

费用：继承房产的费用有

1、公证费 40元/平米*产权证面积

2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人

注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

3、房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率%

①、100以下5

②、101以上至1000部分2.5

③、1001以上至2000部分1.5

(8)父母去逝房子如何过户给子女扩展阅读

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，