❶ 关于遗产继承法;我在父母的宅基地上盖的房子涉及动迁,我们兄妹共5人,我们该如何分呢
继承法是一九八五年四月十日第六届全国人民代表大会第三次会议通过,一九八五年四月十日中华人民共和国主席令第二十四号公布,一九八五年十月一日起施行。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本案 你们兄妹共5人都继承父母宅基地的权利,而此宅基地你改了房子涉及动迁,房子是你自己的财产,宅基地是你兄妹五人的共有使用权,这里应当特别关注的是,如果这处宅基地上没有建筑物即房屋,动迁后只能在给你一处等同的宅基地,正因为宅基地上有了建筑物动迁才有按价补偿的话题,因此有关这份宅基地的动迁补偿问题,国家只能依据房地不可分割的原则,对这套房屋进行综合作价补偿,而兄妹五人应当协商处理,即:宅基地自己参照本地相同的地块成本价五人分配,其余地上建筑都归于你自己。
❷ 我有宅基地我在父母宅基地盖房如要拆迁其他子女有权要
国家有一户一地的宅基地政策,政府审查宅基地使用不仅是为群众确定一块宅基地,而且也可以是为宅基地确定一个使用家庭,你不可能拥有两块宅基地,至少政府不会给两块宅基地的补偿
❸ 农村宅基地一户一宅,父母的宅基地子女可以继承吗
不可以继承。
宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房内的。农民只有使用权,没容有处分权。宅基地不能作为个人财产处分。
如果宅基地上已建房,房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
❹ 父母的宅基地,儿子建房,女儿还能分财产吗
儿女对父母的继承权以财产为主要表现方式,那么当父母的宅基地被儿子建房以后,这种继承权就变更了,父母只有宅基地存在,并没有财产形式存在,按摩就不存在财产分割问题的。
❺ 女儿在母亲的宅基地上盖房,现房子拆迁写的是母亲的名字,女儿有多少继承权
只有当被继承人的子女先于被继承人死亡的,才可以由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。被继承人的子女放弃继承的,被继承人的子女的晚辈直系血亲不可以代位继承。根据《中华人民共和国继承法》规定:第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第二十五条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠
❻ 城镇的子女在农村父母的宅基地上建房是违法的吗
同一户就可以建房。我国宅基地实行“一户一宅”政策,同一户口本上的所有家庭成员对宅基地都享有使用权。宅基地是集体所有的土地,由农村家庭或个人作为居住基地占有和利用。包括已建房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋但未被覆盖或可居住的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员。 宅指的是房子,基指的是房子的地基,地是指宅基地土地的一部分,所以宅基地所有权有两层含义,即土地所有权和房屋所有权。
但是,值得注意的是,如果子女是城市户口,它不是村集体经济组织的成员。根据规定,继承自父母的这处宅基地上的房屋城镇户口子女可以一直住在这块宅基地上,但他们不能把它翻过来或重建。当房屋倒塌、死亡或拆除时,宅基地将由村集体依法收回。
❼ 我的房子盖在父母屋基上其它子女有继承权吗
你的房子盖在父母的宅基地上,宅基地只有使用权没有所有权,如果父母同意你可让父母立有版效遗嘱,权遗嘱中明确父母的宅基地使用权归你,这样其它子女就没继承权了;如果父母亲不同意立这样的遗嘱,在父母的同意下,与其它子女签订合同约定父母的宅基地由你一人继承或者你给其它子女一定的宅基地补偿全后宅基地使用权归你一人所有,只有这样将来父母亲仙世后才不会引起纠纷。
❽ 儿子自己出资在自己的宅基地建房,父母可以继承吗四十年前已经分家
有继承权,但不是第一优先继承权,大儿子的子女才有第一继承权。但说句不该说的,两个老的都有房子了,还要抢孙子一辈的吗,他们父母不在了,没人管他们了,爷爷奶奶还要抢吗?孙子孙女可是一穷二白什么都没有啊!
❾ 父母的宅基地,儿子建房,女儿还能分财产吗
按照法律,儿女都可以分
按照农村的习惯分给儿子
因为生女儿是不分宅基地的
你们关门商量吧