A. 父母将房子卖给子女 子女还能卖吗
父母把房子卖给子女,如果房产证已经改为子女名字,还是可以再转手卖掉的。
B. 父母的房产想过户给子女,因为以后要再次买卖,所以不能选择赠与,过户费用是多少,营业税如何可以减免
营业税如何可以减免?
如果你房产证满5年了,买方是首套房,过户只有个契税,90平米以下是1%,90平米到144平米以下是1.5%,其它是3%。
如果不满5年,则还有个6.6%的营业税和个人所得税交。
工本费就是八十元。过户费是每平米6元,也就几百元。
C. 父母的房产卖给子女后(但无证据证明买卖关系)其他兄弟可享受吗
父母的房产如果在老人健在时候发生转移(变更到子女名下),则已经是子女财产。其他子女就不能再要求分割继承原来属于父母的财(房)产。
D. 父母交房产出售给一个子女,再签协议以后售卖各子女都有份,有法律效力吗
没有法律效应,既然房子以买卖的方式过户给一个子女,这个子女就拥有房屋的所有权,卖房子的钱给其他子女给是情份,不给是本份。
E. 父母的房子赠与和买卖给子女后,对房子再次卖出有何区别
您好!1.父母赠与孩子的房子,房本时间是按照原房本的时间计算的,如内(原房本是2010年3月的,您赠与容过后还是按照这个2010年3月计算)
2.买卖交易的房子和赠与不一样的地方在于,您新房本不满两年如再次交易的话,会产生20%的个税和网签价全额的5.6%的营业税。
希望对您有所帮助,望采纳。
F. 子女继承父母房产后再次出售需要多少税
理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如专果没有别的考虑,可以等到父属母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
G. 父母将房子卖给子女 子女还能卖吗
子女还能卖啊。
不过要分两种情况,当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。