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父母一方可以把房产一半给子女么

发布时间:2021-10-24 02:19:29

㈠ 父母一方过世,房产如何过续给子女

父母在世的一方需到不动产窗口提交:

1.登记申请书;

2.申请人的身份证明(你父亲身份证);

3.不动产权属证书(原房产证和土地证);

4.相关税费缴纳凭证(继承免税凭证和登记费凭证,由税务部门和不动产登记部门现场出具);

5.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书。

如果不想办理公证和进行法院调解,需要提供以下材料:

a.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

b.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人(应为遗赠人)死亡的材料等;

c.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;

d.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

e.继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

f.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

g.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

h.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

㈡ 父母一方过世,另一方有权将房产过户给其中一个子女吗

依照我国《继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第二十六条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
第二十五条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
据此,该房产的第一顺位继承人为父亲及子女四人,每人1/5(即若房产总值100万,每人得20万);如果将房产过户给两个儿子的话,除一般房产过户的手续外,另应当提供两女儿放弃房产的书面证明。如果以后父亲去世,则四个子女在对父亲的遗产及这1/5的房产进行分割。

父母子女共有房产,其中任意一方可以处理自己的部分吗

一般情况下不能,共有财产的处置需要全体共有人同意

㈣ 父母一方有权把房产给孩子吗

如果是婚内买的房子,属于夫妻共同财产,一方私自处置无效。不同意的一方可以主张撤销赠与行为,把房子要回来。也可以主张婚内财产分割。婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。

㈤ 一方父母去世另一方有权把房子过户给孩子吗

这里涉及到我国<<继承法>>.
继承法规定,继承有两种形式:遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承.法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人.被继承的财产在没有第一顺序继承人的情况下才能由第二顺序继承人继承.法律规定的第一顺序继承人有父母,配偶,儿女.
也就是说,在父母一方去世后,配偶与子女平等的第一顺序继承人.不过只是配偶的一半而不是全部财产.
虽然父母一方没立遗嘱,如果父母一方在世时,只有大儿子尽了赡养的义务,而其他子女根本没有尽赡养老人的义务,那么父母在有生之年可以将财产全部留给大儿子,但其他子女中有特殊情况未能赡养的除外.如家庭特别困难,或自身有残疾而丧失劳动力等.这种情况的继承权不能被剥夺.
如果子女是一样赡养的俩老人,而父母是出于偏心而立下的遗嘱是绝对无效的,否则,是绝对有效的.因为我国继承法还规定,就是没有血缘关系的人,只要在一定时间里赡养了老人,而其亲身子女没有尽赡养义务,老人也可立遗嘱将财产全部留给赡养人,未尽赡养义务的子女则不能继承顺序来继承,因为遗嘱继承优先于法定继承.

㈥ 父母一方将房产的一半过户给子女以后,这一半的房产还属于夫妻的共同财产吗

房屋以产权登记为准,有特殊约定除外。
根据你的介绍,如果过户了一半(一般是房产证加名)且没有特殊约定,则这一半不再是夫妻共同财产。

㈦ 父母一方在,房产能否过户给子女一方

可以办理,。
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,
有父母一起持有两人身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,
孩子需要身份证,1户口本,婚姻情况证明,未成年还需要出生医学证明,
双方一起到住房所属房管部门,办理住房过户,重办孩子们名字房产证,

㈧ 有两个儿子,房产证是父母的名字,父母可以把房产的一半转让其中一位吗

楼主说的情况是继承的问题。
从民法典的继承规定中可以知道,父母的不动产的继承,发生在父母一方去世以后,生存的一方除了继续对自己原来共有的一半份额继续持有以外,继承的部分依照法定继承或者遗嘱继承办理。
像楼主说的情况,看起来没有遗嘱继承,那就要依照法定继承的规定处理。
在这个继承中,母亲可以将自己的份额指定给小儿子,这一部分不需要其他子女的同意。另外一半的房子份额中,母亲自己占有的那一部分可以自己处理,其他子女继承的部分,要征求他们的意见。

㈨ 父母一方死亡一方可以随意把房子给某个子女吗

如果没有遗嘱的情况下,父母一方是无权决定将房产给某一个子女的,因为子女作为第一顺序继承人,也享有继承已去世父母财产的权利。

㈩ 父母其中一方擅自将房产以买卖形式过户给子女其中一位,这样有法律效力吗

甲是善意取得的话,父亲可以在离婚时向母亲索赔
甲不是善意取得的话,父亲可以要求买卖无效
总之和乙没啥关系

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