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限购前买父母子女房产证上海

发布时间:2021-10-23 00:34:02

A. 上海户籍,18岁之前上了父母的房产证,现在24岁买房会被限购或者契税翻倍么

如果你的名字还在你父母的房产证上,那么你再买房据算二套。你可以把你的名字从房产证上去掉,你买房就算首套了。

B. 婚前男女双方在父母的房产证上有名字且都是上海人,结婚后是否限购算第几套房

答复楼主:
上海当地的限购政策是,当地居民家庭的,限购二套
其中成年的夫妻双方独立计算做为一个家庭
由于名下都有房产证明,累计是有二套,那就已经无法再购买
如果有需要,可以把原来房产证上的名字去掉,把房子全部归属于父母,赠予和买卖都可以
这样你们名下没有房子,就可以买了

希望对你们有帮助

C. 外地户口父母在我18岁前上海买房(本人名字在房产证上)现在本人已经在上海缴满1年税费,可以直接买房吗

上海目前的限购政策是,沪籍的,成年子女可以单独买房一次(成年前随父母在房产证上有名的不计入);非沪籍的,单身的不可以买房,有结婚证的,还要在沪工作三年中,累计缴税或单位缴综合保险满两年才行。你对照一下自己吧。

D. 在上海出台限购令之前,我在未成年时,1999年与父母一起购买了房子,

你属于有第一套房了(不管份额多少有份额就算),再买的话属于二套房子~

E. 上海房产证,有父子两人名字,现在儿子想去掉名字,以便可以符合限购政策,单独再买套房。

以赠与的形式把儿子的一半房产过户给父亲,按照房产价值的一半缴纳税款,

F. 在上海2000年出台限购令前与父母同时购买了一套房子,房产证上有我的名字,今后我买房还算首套么

不算首套了!
你可以把你的份额转让给你的父母,这样你名下就没有房产,去购房才算首套房。

G. 上海限购政策问题,我的名字在父母的房产证上,我未婚,我想买房的话,可以么,算首套还是2套

结婚登记后,算婚房,首套(这个是修改后的政策)。

H. 关于上海房产限购政策新购房产的问题

可以,海市户籍居民家庭子女成年后,若不单独拥有产权住房,因婚姻等需要,还是可以新购一套住房,因为上海家庭可以在上海购买两套房子用来改善居住条件,你已成年,可以组成新的家庭,所以你新建的家庭有权利在上海购买两套房子。祝你买房成功!

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