㈠ 用父亲的名义购房,子女可以帮忙还贷款吗
是可以的,以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,也就是所说的“接力贷”。
需要资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。
㈡ 接力贷的年限是跟据老人还是年轻人的年龄,给批贷的
接力贷的年限是根据老人的年龄来进行年限设定的,借款人如果是50岁,那么借款人的借贷年限只能是20年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制,反正还款人不能超过70岁
接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
这种个人住房接力贷款,是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁,申请贷款还款期限为30年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制),可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。
(2)接力贷子女几年子女才能帮父母还贷扩展阅读:
如按照现有的贷款条件,假设某贷款人55岁,申请贷款金额为50万元。贷款最长期限只能为15年,年利率5.04%,采用等额本息还款法,该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元,月还款额约3964元。
这对即将退休的老人来说,无疑是一笔庞大的经济负担。采用接力贷款后,如主贷人子女20岁,正在读大学,是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人,原贷款期限就可由15年延长至最长30年。
优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制。
缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
适用人群:年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。
㈢ 巳有两次房贷未还清,可以接力贷帮父吗
你是要用多少的?多大年龄
㈣ 子女跟父母一起贷款,接力贷可以嘛
子女跟父母一起贷士款,这样应该可以,这样可以齐心协力的还款,力量大,还款快。
㈤ 子女有房贷在供,然后帮父母做了接力贷,儿子想继续贷款买房会有影响吗
影响足够大。已供房贷,还要贷款买房,本身就很有难度。再做了拉力贷,就更加有难度了。
㈥ 给父母做接力贷后,这笔贷款上征信吗子女再申请贷款算子女的负债吗
不管是不是给父母做接力贷?只要是贷款就会,上征信再申请贷款,当然也算子女的负债了
㈦ 接力贷算子女有贷款记录吗
是的,如果申请接力贷款的情况下,子女的名下也会有贷款记录,如果你不想子女名下有贷款记录的情况下,就不需要再申请这种贷款,如果你申请了子女名下就有贷款记录。
㈧ 接力贷 ,父母主贷,子女共同还贷但是不上产证,子女的公积金可以冲贷款吗
不行,公积金使用仅限本人和配偶。如果是商业贷款可以将子女加为共同还款人,但有的银行要求子女要上产证,这会影响子女以后结婚自己买房子。
㈨ 父母买房如何才能贷款,接力贷可以吗,可以贷多少年
一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制,原则上要求借款人最高贷款年限与借款人版实际权年龄之和不得超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以,退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
二、退休人员购房,可以选择“接力贷”,接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
㈩ 成都可以申请购房接力贷吗父母年龄偏大,希望子女能有子女接力还房贷。
接力贷是可以的,但是也要看子女有没有这个还款能力的哟!