A. 父亲买房,我老婆接力贷作为借款人和还款人办理贷款按揭,房产证可以加我们名字吗,为了提取公积金
加名字的问题,必须原产权人同意经公正处公正方可进行。与其它方式,方法无关。
B. 接力贷算子女有贷款记录吗
是的,如果申请接力贷款的情况下,子女的名下也会有贷款记录,如果你不想子女名下有贷款记录的情况下,就不需要再申请这种贷款,如果你申请了子女名下就有贷款记录。
C. 房贷接力贷写父母的名字,能改名字吗
带上相关证明可以改
D. 我想申请接力贷,父母帮忙还款,办理贷款需要什么材料
接力贷,是指为延长贷款期限或增强还款能力,借款人与父/母(含公/婆、岳父/岳母)、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围:一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70年)可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限;二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
应按照个人住房贷款的规定提供申请资料,共同申请人应分别填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》。
农行个人住房贷款所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。
E. 子女有房贷在供,然后帮父母做了接力贷,儿子想继续贷款买房会有影响吗
影响足够大。已供房贷,还要贷款买房,本身就很有难度。再做了拉力贷,就更加有难度了。
F. 子女跟父母一起贷款,接力贷可以嘛
子女跟父母一起贷士款,这样应该可以,这样可以齐心协力的还款,力量大,还款快。
G. 买房和办理贷款是女儿的名字,还款是父母还,以后这套房归属
产权属于女儿的,除非日后和女儿争财产你证明这个房子都是你处的钱。再说父母和子女之间不必计较这么多的。
H. 接力贷申请,用一个父母的名字,另一个有网贷有影响吗
近年来,随着金融行业的不断发展,涌现出了各种各样的贷款产品。有小伙伴在咨询我们,想了解接力贷是什么意思,今天我们就来简单介绍一下。
接力贷是什么意思
一、接力贷是什么意思?
接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
简单的来说,借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁,申请贷款还款期限为30年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制),可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。
二、接力贷申请条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,预计有稳定的退休收入。
2、借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务,并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押。
3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请,如果收入低于月还款额的2倍,是不可以申请贷款的。
4、银行规定的其他条件。
三、接力贷注意事项
1、不是所有的银行都有接力贷的业务,建议先去了解一下。
2、银行可按照父母及子女的累计收入之和来计算月还款额。
3、申请了接力贷,应该注意还贷须知。
I. 接力贷 ,父母主贷,子女共同还贷但是不上产证,子女的公积金可以冲贷款吗
不行,公积金使用仅限本人和配偶。如果是商业贷款可以将子女加为共同还款人,但有的银行要求子女要上产证,这会影响子女以后结婚自己买房子。