独生子女学区房

❶ 学区房，和户口问题

解答
学区各地的政策是不一样的，但不一样，而且多个城市还每年有所调整。这具体要问当地的教育部门，我在知道上，说清楚是什么地方的，让网友们帮助回答。不过还是建议问教育部门比较合适，由于他们是权威的部门。网友解答往往出处需要考证无法满足权威性的要求。

❷ 常州学区房有面积标准吗

对于学区房面积尺寸，并没有任何的限制。

学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这个范围里的房产叫做学区房。

学区房有以下几大特点：

1、存在一定的入学风险，每学年根据片区入学生源情况有变化。但一些固定片区，变化幅度特别小。

2、学区房通常是公办学校。

3、有户口才能入学，老师素质相对较高，教学质量好，收费便宜。

4、离学校近的不一定是学区房，需要确认上学名额没有占用，确认业主的户口能够迁走。

(2)独生子女学区房扩展阅读：

注意事项：

1、关注划片情况：名校划片范围不固定，很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整，不一定小区建在某个学校附近就是某个学校的学区房，这一点是很多购房者存在误区。

2、签订落户协议：建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议，确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。还要了解学校的户口政策，确保符合有些学校规定的约束政策。

3、掌握好入学时间：有些学校给予的政策是有片区内住宅房产证的家长子女可以入学，那些为学区紧急购买学区房的购房者要特别注意掌握好时间，从签订的购房合同到正式拿到房产证之间的时间是否会耽误子女入学。

4、潜在学区房变数较大：学区划分比较复杂，涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素，抱着侥幸心理“押宝”购买者需谨慎出手。

5、警惕山寨学区房：购房者应到学校或教育部门核实所要买的房源是否在划片内，不要轻信开发商或者房主与中介人员的一面之词，对于宣称合作办学等在售商品房，购房者也需要加以甄别。

参考资料来源：网络-学区房

参考资料来源：网络-居住面积标准

参考资料来源：网络-常州

❸ 为了孩子的教育而买学区房，真的有必要吗

父母其实也并不想买所谓的学区房，但是为了教育没有办法。现在的政策就是如此，必须要在家附近的学校就近读书。

所以很多人虽然穷但是也要在好学校周围买一套学区房，以便供应孩子读书。只有上重点学校才有希望，才有未来，才能够和别人一起竞争，闯过高考这座独木桥。才能够进入好的大学里面深造，让孩子感受一下不一样的人文气氛，让孩子在未来创造辉煌。

❹ 三孩生育政策来了，学区房会再掀“热潮”吗

5月31日，中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。会议提出，要进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

这个政策的发布，未来学区房偏强的会更加激烈，对于二胎和三胎家庭来说，相当于每个孩子只花了学区房的一半及1/3的价格，未来学区房的名额争夺将会更加激烈。买房的套均面积会有明显的增加，未来3室和4室户型会是主流，对高端影响有限，中端物业市场有望上升。

总结一下，尽管人口红利已经进入末期，但三胎政策的10~20年内，人口向大城市聚集的趋势不会变，这一阶段对于房地产来说至少属于黄金时代的后期，特别是核心区域的资产和优质的学区房多胎政策的放松，有利于这些资产的价格上行，所以想要买房的近期就要抓紧了。

❺ 沈阳学区房入学要求户口本、房证两证合一什么意思

学生入学要求户口与房证两证合一，人户合一，学生与父母同住，户口、房证一年以上

皇姑区在入学条件要求上，提前说明了将逐渐提高房证、户口年限要求。具体为，2018年学校根据当年学区内普查生源情况，执行户籍转入时间的限制，以房证、户口时间为准，截止时间8月31日。原则上2019年要求房证、户口满1年以上。

2020年要求房证、户口满2年以上；2021年要求房证、户口满3年以上；自2021年开始要求房证、户口满3年以上。原则上自2019年开始学区内每套住宅每3年只接收一名适龄少年入学，非独生子女家庭除外。不同时符合上述条件的，按相对就近、避开学位紧张学校的原则统一分配。

(5)独生子女学区房扩展阅读

于洪区合作学校要求：一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母；房主为祖父母、外祖父母，需同户、同住并提供父母无房证明。不同时符合上述条件的，如有空余学位，在不完全符合条件的学生中派位产生。二手房小学需更名落户满6年，中学需更名落户满3年。

沈河区对学位紧张学校入学条件提出了一个新要求，即“自2022年起，所有学位紧张学校除要求户口、房证均满3年以上外，同时要求房主为父母，如房主为祖父母或外祖父母，父母需提供无房证明。”

❻ 学区房究竟是为了什么

学区房到底该不该买？买到底为了什么？
发表于 2013-09-23 10:57:17

这两年，全国人民都知道北京房价涨得猛；北京人民都知道，学区房涨得猛。
对了，啥是学区房？
顾名思义，学区房就是被划分到著名重点学校学区的房子。
这个“著名重点学校”，还有个前提：
必须是小学！
为什么？
因为只有重点小学才划学区！您家孩子从幼儿园大班出来可以直接办手续入学！
而重点中学是没有明确学区的！学生必须考高分才能上重点中学！
重点大学就更别提了。您家在北大清华边上，孩子年满18岁了，也不能直接上北大清华，高考吧您先。没有实际好处，唯一方便的就是可以很容易地把房子群租给大学生……由此带来的各种酸甜苦辣谁租谁知道。
北京有哪些重点小学就不用我介绍了，网络有的是排名表。总之还是不少的。
有些同志会说：就小学？我记得小学里没学多少东西啊？这学区房有啥好捣腾的？
这您就不懂了，小学很重要，除了教学质量差别不说，例如人脉——主要不是给孩子攒人脉，是给家长——也就是您和您的合法配偶——攒人脉，买了学区房却不积极参加家长会，您可就亏大发了；还有各种特长班，这个倒在其次。
学区房最重要的是啥？
答案很简单——防止小孩学坏。
有人会说：李天一不是上的重点小学？不是学坏了？
没错。
但是，不上重点小学，您的孩子会有更大的机会学坏。在差小学里，老师同学各种环境都不容乐观。二三年级就出口成脏、以留校做作业之名，躲进网吧里打通宵电子游戏之类，实在太普遍，我就不提了。
偏偏您还整日忙于工作，没时间总盯着孩子。至于您的父母，他们连新款手机都不会用，哪里对付得了新一代祖国的花朵？
还有一点别忘了：您那聪明调皮、精力旺盛的孩子，可是您的独生子女，差点的小学限于人力、财力，治安条件往往有限，而目前反社会、急发财的人这么多，万一您孩子有个三长两短……
问题是，学区房实在太贵了，动辄几百万，我买不起学区房啊！怎么办？我就不能花个几万、十几万，托人到重点小学找个关系？
对不起，北京市重点小学里的关系几乎没法找，因为……这些小学领导不差钱。像您这样想塞几万、十几万就把孩子送进名校的家长，全北京成千上万，小学领导每天都要接待几十批，早麻木了。
如果真想买学区房的话，就必须得抓紧，因为最好的重点小学都规定，孩子户口不在学区待满一定年份(注意！是年份！2至5年不等！)，是不予登记入学的。原因很简单：北京有钱人太多，这些名校连学区房户口的小孩都接纳不过来啦！
全是个人观点，买不买还得看您了

❼ 我独生子父母有学区房但还没有房产证，拆迁协议是父母的名在办证之前能填我的名字吗想让孩子在附近上学

要想在附近上学，房本必须是爸妈的房产证，否则的话不可能上学

❽ 北京的重点小学中学和学区房的问题拜托了各位 谢谢

在现如今，社会竞争十分激烈，想让孩子将来有好工作，就要有文凭、有能力。怎么样才能让你的孩子考试清华北大呢？只有从小就开始抓孩子的教育工作。上了重点小学才有更多的机会升入重点中学，才能有更高的机会考入重点大学。 同一城区重点小学和重点中学是有一定相关性的，有的小学重视舞蹈、篮球、科技制作等综合素质；有的小学重视英语、奥数、语文；离得比较紧的哪个城区都有,最好能具体到城区。 例如： 东城区 重点小学 府学胡同小学 非常重视奥数方面，小升初的目标就会选择北京市五中 海淀区 重点小学师大附小 重视英语，小升初的目标就可能是师大附中 先提供您一份小学重点排名吧 1.北京第二实验小学，位于西单手帕胡同，低年级部位于北礼士路. 2.中关村一小，位于中关村，国际化的全国乃至国际的品牌学校。 3.北京市崇文区光明小学，市属重点小学，学校为“联合国教科文组织俱乐部成员”、“北京师范大学教育实验基地”、“全国绿色学校”、“北京市体育（足球）项目传统学校”、“北京市金帆艺术团分团”； 4.中关村三小，位于中关村，学校管乐排练厅、舞蹈厅、陶艺、书法、围棋、电脑美术、网络等２０余间各具特色的专用教室和６０余间标准的琴房是孩子们学 习的乐园、成长的摇篮。学校有１８０多人的管乐团，１２０多人的合唱团，７０余人的舞蹈队，４０多人的艺术体操队，组成大型艺术团体--金帆艺术团。全校 ６０％以上学生在全国、市、区各项比赛中获奖。 5.北师大实验小学，在国内外有一定影响的实验性、示范性学校，位于小西天。 6.景山学校（小学部）位于灯市口。景山学校小学实验教材已在全国１８个省市、近百所学校中使用，产生了巨大的社会影响。景山小学可能是北京最好的小学，不光是北京重点，也是全国重点。 7.北京小学位于长椿街。寄宿教育特色鲜明，学校针对当代独生子女的发展需求，突出了“生活自理、学习自主、行为自尊、健康自强”的“四自”教育思想，使六个年龄段上千名住宿的小学生在科学化与规律化的教育下，精神饱满，成长茁壮。 8.朝阳实验小学位于工人体育馆，马芯兰校长是特级教师、全国特等劳模。她独特的数学教改经验被命名为“马芯兰教学法”，在全国推广。 9.育民小学位于复兴门，全国唯一的小学超常儿童教育试验基地(有一个超常儿童班级，接收精英儿童） ，学校超常儿童教育已有１０年历史，取得丰硕成果。已毕业的３届学生，全部考入北京八中。其中三分之一的学生以优异的成绩考入八中少年班。研究成果多次展 示于国际论坛。今年招收第六届超常儿童。 10.史家胡同小学新校位于朝阳门，低年级部位于灯市口。 其他： 北京市朝阳区芳草地小学始建于1956年，是北京使馆区最早的国立国际小学之一，1978年即被确定为北京市重点小学； 西中街小学是一所历史悠久的学校，曾被东城区教育局认定为东城区重点小学； 北京市育才学校小学部 地点：宣武区东经路21号； 北京市西城区黄城根小学，被确定为西城区重点小学； 人大附小，1959年即被确定为北京市重点小学； 北京第一实验小学 崇文小学 中关村二小(是海淀区重点，不过名气很大，教学质量好，在北京市地位不亚于市重点) 府学小学（在东城）学而思教育社区 二里沟小学（花园路附近）