婚后一方父母出首付一方子女贷款

① 婚后一方父母付首付，以夫妻名义按揭，贷款也是一方父母还，房产分割

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。律师解读：新婚姻法解释三第七条有两层意思，其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题，第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题。律师认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件：其一，婚后由一方父母全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资，否则就是共同出资了。在购房出资的问题上即使另一方或另一方父母只出过一分钱，也应认定为共同出资，房子就是夫妻共同财产，仅仅是双方出资多少的问题。当然，“婚后由一方父母全额出资”的事实需要提供足够的证据证明，如果证据不充分无法认定，那么夫妻一方主张婚后由其父母全额出资购房的事实就不能成立，房产就会推定为夫妻共同财产。其二，房屋产权登记在出资人子女一人名下。如果房屋产权登记在夫妻双方名下，或起始登记在出资人子女一人名下后来又把对方的名字也追加进去了，总之，只要房产证上有夫妻两人的名字，或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字，那么该房产就是夫妻共同财产，不是出资人子女的个人财产。

② 婚后一方父母出首付并还贷 贷款首付部分怎么公证为一方子女名下

婚后一方父母出资买房：

1、如果登记在父母名下，则专不属于夫妻共同财产。

2、如果登记在出资子女属名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。

3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

婚姻法解释三 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

③ 新婚姻法 婚后一方父母出首付贷款给子女买的房子 是夫妻共同财产么

房屋权利归属应以产权登记为准，除非当事人有特别约定或有证据证明权利登记确有错误的除外。所以按你说的情况，房产属夫妻共同财产。

④ 婚前一方父母出首付，婚后一方父母还贷，还贷部分怎么公证为一方子女名下

婚前一方父母出首付，婚后一方父母还贷，还贷部分想公证为一方子女名下，在我看来想要实现真的是难上加难。之所以这样讲，是因为现在法律认定，谁出的房子首付，那么原则上这套房子的归属权就是谁，也就是说首付是父母出的，即便产权落在了孩子的名下，那么，这套房子，也不能认定为是夫妻共同财产。

也就是说在产权并不明显的情况下，另一方父母又牵扯进来，给孩子们还贷，在我看来无疑是i把这件事情弄得更加的复杂，更加的混乱。可以说如果说双方的孩子过得和和美美，会白头到老，那么这种出钱方式也无可厚非。但是，一旦双方的孩子有了离婚的打算，那么关于这套房子在分割上面会非常的困难。

婚前一方父母出首付，婚后一方父母还贷，还贷部分公证为一方子女名下，可以实现，就是很麻烦！