1. 父母把房子卖给我，我买下来，但是要用公积金贷款的方式买，可以这样操作吗
供参考：
父母的房子可以卖给儿女。但父母的公积金肯定不能再和儿女公积金一起还版贷，公积金管理中心可能不会审权批，因为这样做有骗贷的可能性。建议您咨询当地公积金管理中心。
假设等额本息还款，贷款年利率为4.5%，月供金额为3824.97元（供参考）。
您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
2. 父母把房子卖给我能不能用公积金贷款
公积金抄贷款对公积金的袭要求：
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；
同意用所购住房做抵押。
所需材料：
借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）；
婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证；
借款人与售房单位签订的购房合同原件；
借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水；
借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
3. 父母的房子卖给子女能做贷款吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款版速度快，但是利率要高一些。权
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
4. 父母卖房给子女 可以贷住房公积金吗
可以贷住房公积金。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、内子女在本市购容买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
5. 父母房子买卖过户给儿子,过完户了再用公积金贷款怎么贷
看你第一套房子是用什么贷款的？如果首套是用商业贷款或未办理按揭的话，再买一专套用公积属金贷款，算首套房，对于现在房价来说，总价都比较高，而公积金按揭额度并不是太高，如果按首套房付首付，剩余按揭的，一般纯公积金是贷不了的，必须办理组合贷款，这方面提醒注意下
6. 父母房子商业贷款如何转子女公积金贷款
一种抄方法是：过户给自己，带母亲袭、自己的身份证、户口本、房产证，到当地公积金管理中心办理共同还款手续。这样会产生过户费，自己也就算有房了，下次再买就算二套房了。
第二种方法是：自己直接把公积金取出来，把商业贷款还了，就可以。
详情：一定要到当地公积金管理中心咨询。
签订1份子女名字的合同和购房发票就能够，不过需要开发商同意，还有如果需要办理预告登记的话就不行了。这个到当地公积金处询问，每一个地方土政策不同！
7. 父母的房子(无贷款）卖给子女，子女可以公积金贷款买吗要怎么办理
父母的房子(无贷款）卖给子女，子女不可以申请公积金贷款买下住房，
原因是直系亲属之间购买住房申请贷款按揭，涉嫌骗，贷，银行审核不会通过的。
除非买卖双方的户口不在一起（当然银行卡等也不能有任何关联），且银行查不到你们的直系亲属关系，
8. 父母把房子卖给子女可以办公积金贷款吗
可以的。
以买卖方式过户给子女，子女在申请过户前，可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的。
9. 父母能不能把房子卖给成年子女，然后父母再用公积金帮忙还贷
父母能把房子卖给成年子女，但房子卖了之后父母名下没房子，就不能用公积金帮还贷。你可以让房子在父母名下，用父母公积金还贷，还完房贷之后再卖给成年子女啊