『壹』 父母的房产可以卖给子女吗
当然可以的,但是如果父母的房产真要出售给子女,建议采取无偿赠与的方式,这样可以不用缴纳相关税费,能节约一大笔钱
『贰』 父母可以把房子卖给几个子女中的一个吗
这位
知友
,"父母可以把房子卖给几个子女中的一个吗",答案是当然可以啊!卖给子女房子,比继承和赠与缴付的税收费用是最低的。
『叁』 父母与子女在同一个户口本上,父母名下的房子可以买卖的方式过户给子女么
父母名下的房子可以釆用买卖的方式交易过户给子女。
父母与子女虽然在同一个户口本上,但同房产的产权无直接关系。产权证上是父母的名字,其房产归父母所有。所以,父母有权利把房产以不同的方式过户给包括子女在内的任何人。
『肆』 父母的房子卖给子女如何办理
和1般房产交易时1样的,你可以去房产交易中心办理便可。记得带上房产证、土地证和你父母(房产证登记人)和你的身份证和户口等。
『伍』 父母可以把房产卖给子女吗
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
明确是通过买卖办理过户回手续的,携答带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。
父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税,两次交易的税费共9.95万元。
『陆』 父母将房子卖给子女 子女还能卖吗
子女还能卖啊。
不过要分两种情况,当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。
『柒』 父母将房子卖给子女 子女还能卖吗
父母把房子卖给子女,如果房产证已经改为子女名字,还是可以再转手卖掉的。