A. 我是上海的，房产证上有我和父母的名字，我占50%父母各25%的份额。请问把父母的份额减到各1%可以吗
可以到房管局去做个房产份额的变更，带去所涉及人的证件，房产证等，本人到场。
B. 父母房产证加子女名字
这套新房如果加上你的名字，不算作你和你老公的婚后财产。假设你婚姻生变，你老公没有权对这套房子进行分割，属于你的个人财产，出售也需要你一个人签字即可。
C. 上海的父母房产加成年子女名字是交易还是馈赠划算交易，馈赠，遗产税现在到底怎么算的
看房产证满五年没有，没满的赠予过户收税少。满了的买卖过户收费少。具体如下：
另，国内没有开征遗产税。死了人才能继承过户，继承过户税比买卖、赠予都少。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
D. 婚后和父母同住，房产证是父母的，房产证上若加上子女的名字，要收费多少怎么个流程ps：在上海
有两种方式可操作：1、父母各将自己的份额出售给子女，税费按照目前上海市的标准，以房屋评估总价款33%为基数缴纳；2、在公证处做一个赠与公证，缴纳评估费、公证费（大约是房屋评估价的2%），但一般公证处不愿意做这种公证，都直接要求你以买卖方式处理，且以赠与方式加上产权人，如果再将房屋对外出售，赠与的部分要按照房屋全额缴税，对将来影响很大。
PS婚后对自己一方子女的单方赠与如不做声明会被视为夫妻共同财产，请慎重
E. 父母和子女的共有房产，想重新做一个房产份额约定，父母99%，子女1%，具体要交多少税
这是干嘛?逃税吗?你直接办继承不就行了吗,如果真能办成父母99你1的话,就按谁占的份额多少叫就是了,但没听说可以这么分,一般都是均分的
F. 上海父母房产如何加上子女名字
满5年的话只需交契税 具体多少要看产证几个人的
2个人就是1/3的就是100万*1%*1/3
G. 房子是父母的名字，能通过加子女的名字，然后约定份额，再去掉父母名字，这样交的税是不是少
走买卖方式的话和普通人一样根据所占房产份额交税，但可以通过析产份额的方式、可以免税，如下：
因是直系亲属，两种方式供你选择：
一、走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~
二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：
要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免。
H. 上海父母产证上加上儿子的名字要多少钱
父母产证上加上儿子的名字——
如果加上名字后，变成3个人共有
这相当于把三分之一的房产份额转给儿子
所以主要需要缴纳这三分之一房产估价的1.5%税费
I. 子女在上海买房子房产证可不可以加父母名字
夫妻之间的产权证加名是不需要缴纳任何契税的，只需要100元的换证工本费；
为父母或子女加名字的则需要缴纳相应产权份额的契税，就是说加名程序必须走买卖程序才可以加名，买卖关系的加名相对于公证赠与要简单，而且费用及程序要少许多；
如果要把你父母的名字都要加上，则会占据你房屋产权的50%，契税也需要缴纳50%相对应税率的契税；
你的父母在外地有住房，只要不是同一省份或直辖市区域内则不会被认定为第二套。因此，你所说的第二套不需要加收额外的税收，仅有契税一个税种和其他的一些小额成本，比如印花税及工本费等