⑴ 我已成年，户口与父母一起，父母名下两套房，如果父母卖一套房，我以我的名义买房，算首套房吗
你已成年，就可以单独购买2套房，算首套。
北京有新规定：单身成年人只能新购一套房。公积金贷款的额度与你个人所交的公积金金额有关，个人交的多，贷款额度就多，反之就少。北京的公积金贷款封顶额是80万，国管公积金经过评级，可以上浮到92万或104万。首次购房首付不低于30%，可贷7成。
⑵ 父母房子有成年子女的名字，子女再买房算几套
如果实行了限购政策，一般是按照家庭为单位计算的，也就是你说现在购房算二套房。
已婚，和老婆也算第二套房哦
⑶ 子女名下有房而父母没有。子女和父母共同买房算首套还是第二套。
正常情况下，申请住房公积金的时候加上子女名字就算子女的二套房。
⑷ 成年孩子买房算首套房吗
一、成年孩子买房算首套吗
产权证上只要写了成年孩子的名字，那他名下就算首套房产了，无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解，以当地房管部门答复为准。
二、父母为孩子买房注意事项
1、保留转账记录
不论父母是全款买房方式还是以按揭贷款的方式为子女购房，都应该保存好转账记录。若日后发生争议，银行记录就是最好的证据。此外，建议父母支付购房款时直接用自己的账户转账到房产开发商的账户，而不是先转账给子女，再由子女转账给开发商付款，这样可以避免银行混淆资金来源。
2、与子女共同在房产证上署名
为防止日后子女分割房产的情况，并保护出资人利益，建议父母与子女共同在房产证上署名。若日后子女需要处分共有财产，不管是房子出售、抵押或出租，都须征得房产证上所有人的签字同意。
⑸ 父母名下都有房,成年子女买房还算首套吗
“没有问题”，以前买的房子卖了，再买房的话仍可算首套房。“只要现在购房者名下没有任何房产，就可以来办首套房的证明。”如想要享受契税优惠，那么他打算买的房必须是“90平方米以下的普通住宅。”
⑹ 夫妻和父母住一起现在想买房算首套房吗
未成年才和父母的计算在一起。
已成年子女购的第一套房，且自己名下没有房，算首套房。
希望能够帮到你
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⑺ 户口和父母在一起我买房算首套房么
不算。
只要你已经成年，你名义没有房子，现在买房就是首套房。与你父母有几套房子，没有关系。
⑻ 父母名下有房，已成年的孩子再买房算首套吗
北京的刘先生今年24岁，大学毕业后已工作了五年。如今，想要开始独立生活的他，考虑买一套自己的房子。
不过，刘先生现在还未结婚，作为独生子的他，户口仍和父母在一个户口本上。按照北京限购政策，京籍家庭只能购买两套住房，而现在刘先生父母名下，已经有两套住宅了。刘先生想了解的是，自己还有购房资格吗？如果能买房的话，是算首套还是二套呢？
解答：
刘先生的父母名下已有两套住宅，按照北京限购政策，他们的家庭是不能在北京再买房了。那么，问题的焦点就在于，在考核购房资格时，刘先生是和父母一起作为一个家庭考核，还是单独考核呢？
对此，麦田房产专业人士指出，北京限购政策在考核购房资格时，分为已婚家庭和单身家庭，其中后者包括未婚、离异、丧偶等情况。对于已婚家庭，考核的是夫妻双方及未成年子女名下房产总套数；而单身未婚家庭，只需要考核个人名下房产数量就可以了。
具体到刘先生一家来看，在考核购房资格时，他们其实是按两个家庭分别来进行考核的——刘先生父母算一个已婚家庭，其名下已有两套房，所以已经没有北京购房资格了；刘先生已经成年并且未婚，他可以独自算一个单身未婚家庭，只需要考核他个人名下的房产数量就可以了，由于他名下无房，所以是符合北京限购政策要求的。
具备购房资格的刘先生，无疑可以在北京买房。那么，他所购买的房子，能算首套房吗？麦田房产专业人士表示，尽管刘先生和其父母是一家人，但却是按两个家庭来考核购房资格，同样，刘先生要买房的话，也与其父母名下的两套房产没有关系，按规定来说算是他的“首套房”。而从另一个角度来看，根据限购政策，刘先生作为单身未婚家庭，只能在北京购买一套住房，所以，他所买的房子也只可能是“首套房”。
⑼ 22岁，现在想自己买房，但是我的户口与父母在一起的，请问我是算首套房吗
“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。如果你是成年子女与你父母不属于“同一购房家庭”，只要你名下没有房产， 即便你们都在一个户口本上， 你买房不算是二套住房，算是首套房。
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