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父母卖土地子女有份吗

发布时间:2021-10-15 14:05:47

Ⅰ 父母承包土地子女有继承权吗

土地属于国家,个人无产权,不允许办理继承。
承包土地是以家庭为单位,,承包人死亡,和死者同一家庭生活其他本村农业户籍人员,可以在承包期限内继续承包使用这土地。外地户籍不行。

Ⅱ 父母土地确给一个子女,别的子女有权继承吗

土地是国有的,不是你父母想怎么给就怎么给的,问题是你的户口名下是否有土地,如果没有,父母自己那份是可以交与其他子女使用的,但无所有权。

Ⅲ 农村父母去世耕地买卖城市子女有没有继承权

农村土地集体所有,家庭承包责任制内的土地户口本有人就继续使用,没有人就村集体收回林地和竞标得到的土地,继承人可以在承包期内继续承包农村土地承包法第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

Ⅳ 父母的土地儿子能卖吗

父母分给儿子的土地可以卖。分给儿子了就是属于儿子的,儿子有权怎样使用这块土地的所有权。

Ⅳ 子女小时候国家分的土地,父母有权利卖吗

这个是不能买卖的
其实农民拥有的是使用权
只有使用权怎么出卖

Ⅵ 子女没结婚父母有权利卖子女的土地吗

这个按法律来说,如果子女已经成年的话是没有资格的。但是按中国的国情来说,他说卖就得卖。

Ⅶ 父母的土地儿子能卖吗

虽然这块土地是留给四个儿子的,但所有权是父母的,所以三个儿子不能卖。既然是留给儿子的,四个儿子都知情,卖就卖了,就没有必要再要了。

Ⅷ 父母的土地子女有继承权吗

没有,因为农村的土地是集体所有,是生产小组集体所有,不是个人所有,因此没有继承权,要有所有权的财物或权益才有继承权,现在农村的土地之所以没有随时调整,那是因土地使用30年或50年不变的政策,如果爸爸和儿子户籍是同一个生产小组的,那有可能爸爸去世后可以由儿子继续耕种,如果爸爸是农村的儿子是城镇的,那就不能继续耕种了。

Ⅸ 父亲不跟子女商量,就把土地卖了,子女都不同意,他有权利卖吗

先纠正一下,父亲不是把土地卖了,而是把土地承包权流转了。父亲的土地流转行为是否合法,则必须具体情况具体分析,无法一概而论。原则上,土地流转应当经全体承包人一致同意,否则是无效的。 但父亲的行为,在法律上可能构成表见代理,《合同法》第49条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”


一、我国的土地要么是国家所有,要么是集体所有,任何个人都没有土地所有权的;

《农村土地承包法》第四条第二款:农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

二、农民以“户”为单位拥有农村土地的承包权,而土地承包权可以依法进行流转;

1、《承包法》第三条第二款: 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

2、《承包法》第三十二条:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

三、父亲是否有权决定土地流转,要看具体的情形;构成表见代理的,行为有效。

1、承包是以“户”为单位的,因此,当初承包时,户里所有有承包权的人,对是否同意土地流转都有发言权;当初没有承包权的人,原则上,没有发言权。

2、原则上,土地流转应当经全体承包人一致同意,否则是无效的。

3、如果对方不知情,认为父亲有代表权的,这在法律上称之为善意第三人,如果流转的价款符合市场的正常价格,流转就是有效的。其他承包人的损失,应当由父亲来承担。如果对方明知父亲无权擅自决定是否流转,且价格明显低于市场价的,流转无效,承包经营权应当依法返还。在法律上,这种现象,称之为表见代理。

表见代理为我国法律所确认。《合同法》第49条规定的:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”

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