父母买房有必要写子女的名字

① 父母贷款买房，房产证上写子女的名字可以吗

可以的，买房的时候写子女的名字就可以了，借款人可以是子女的名字，贷款由父母来还，以后办理不动产证的时候自然就是子女的名字了。

② 父母去买房，写子女的名字，需要子女本人去吗还需要一些什么东西

父母去买房，写子女的名字，子女本人可以不去，需要带的证件有：身份证，户口本，未婚证或者结婚证，如果是按揭还要提供收入证明。以下是七项买房的准则，请大家认真看看做为参考：
1、在决定买房子后先决定地段，买偏远地区的房子需谨慎，对于90后这样的年轻人来说，他们需要有充足的睡眠，谁也不会希望自己以后上下班花在路上的时间就要几个小时。
2、确定地段之后就是确定购买的楼盘了，一个地区范围内肯定会有众多楼盘在其中，一定要每家楼盘都去看看，孰优孰劣做到心中有数。并且最好选择品牌开发商的楼盘，质量和服务更有保障。
3、不妨拉上朋友一起买相同地方的房子，这样一来也不用担心身边会住着一个不讨人喜欢的邻居，在生活上也互相有个照应。
4、小区周边的生活配套一定要齐全，餐馆、医院、超市、公园等场所必须要有。除此之外，像KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场所则看个人需求了，如有必要，在买房前也当将这些考虑进去。
5、做好长远打算，一方面买房前考虑自己房子的升值潜力，也就是未来该地段的发展会如何，毕竟谁都想自己的房子越来越值钱；另一方面还要考虑生小孩的问题，尤其是现在二孩政策的全面放开，未来家庭人口可能会增加，因此买房前也该考虑清楚自己要买多大的房子，未来会不会够用。
6、选择一个买房好时机则变得相当重要。一般来说在买房淡季，房价也是最便宜，而传统的“金九银十”等买房旺季，房价也会随着成交量水涨船高。
7、小区里有一家好的物业定能让自己的生活增色不少，小区环境、邻里关系、房屋质量、小区设施等都需要物业来管理。买房前先考察小区物业的资质，询问已经住进去的业主关于这个小区物业的具体情况。

③ 父母买房房产证上能写上子女的名字吗

父母买房直接写子女的名字，这个是没有问题的，它只有好处。

将来需要改名或者过户的时候，这个能省很多的钱，这样做很划算。

④ 父母买房可以写子女的名字吗

父母买房写子女的名字是可以的，但以后子女买房九不是首套房子了

⑤ 父母买房房产证写儿子的名，还是写父母的名好

父母买房想送给儿子，可以只写上儿子的名字，以后可以少纳一笔赠予或遗产税。

⑥ 父母买房子但是要写子女的名字应该怎么办

不能这样做，等于父母放弃房子产权居住权了，将来老了怎么办？如果儿女不管他们赶出去，他们连房子都没地方住，法律保护不了他们。

⑦ 父母买房把子女名字也写到房本上,对子女以后买房有影响吗说说好处与坏处吧、谢谢

父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。根据所述是在外地的房屋，外地房屋登记是不影响本地住房认定的，即外地有一套住房到本地再买房也是按照首套房来计算的。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

(7)父母买房有必要写子女的名字扩展阅读：

《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第七条 各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。

⑧ 父母买房签合同可以写子女的名字吗

可以的。如果是未成年子女，合同只能父母签名，产权登记可以写子女名字。

流程

初始登记

房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行：

（1）申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。

（2）审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。

（3）登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。

变更登记

房屋所有权的变更登记一般发生在以下情形：

（1）因房屋买卖、赠与、继承、调拨、分析等情况引起产权人变更的；

（2）因房屋改建、扩建、翻建、添加附属设施或部分拆除引起房屋变化的；

（3）因房屋产权人姓名、名称、地址等变化的；

（4）因设定他项权利，如设定典权、抵押权变化的；

（5）注销登记的。

(8)父母买房有必要写子女的名字扩展阅读：

根据《城市房地产管理法》：

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

⑨ 父母买房，应不应该加上子女的名字

想的真远。
个人建议：不要写孩子的名字。
不能确定以后把房子给孩子；就让孩子自己买房吧。
继承的事以后再说。