上海子女可以用公积金为父母还款吗

⑴ 子女贷款买房可以用父母的公积金还贷吗

可以，子女贷款买房可以用父母的公积金还贷。公积金贷款还款方式
1.
一次性还款版法，从住房公积金权帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2.
停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
3.
逐月还款法，每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

⑵ 儿子能用住房公积金为父亲还房贷吗

可以的，公积金只要是符合提取条件就可以提取。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑶ 子女可以用公积金为父母购房还贷吗

日前发布实施的新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》规定，子女的公积金版可为父母贷款购房或偿还权贷款。

子女的公积金账户余额可以共享给父母使用，以申请到较高的贷款额度；或直接冲抵父母的公积金贷款本息，以减轻还贷压力。这有助于实现代际公积金账户余额的联通，将公积金贷款作用发挥到最大。

⑷ 用子女公积金为父母买房还房贷可以吗

已申请公积金个人贷款（包括组合贷款）的，借款人及其配偶（共同还款人）以及同一户口的父母、子女均可提取个人账户的公积金用于偿还借款人的公积金贷款，合计提取额不得超过应偿还的贷款本息金额。已申请公积金个人贷款（包括组合贷款）的，借款人及其配偶（共同还款人）以及同一户口的父母、子女均可提取个人账户的公积金用于偿还借款人的公积金贷款，合计提取额不得超过应偿还的贷款本息金额。

⑸ 在上海，子女买房，能用父母的公积金余额吗

现在已经可以了。

⑹ 子女用自己公积金贷款购房，可以用父母公积金账户余额还贷吗

在同一地这是没有问题的，但对不同城市的情况就要看这两个城市的公积金信息是否有互联？

⑺ 子女可以用公积金给父母还贷款吗

这个有一定的操作性，子女可以在购房合同签字，这样就达到使用子女公积金的目的，等办产权证的时候，可以声明放弃权份，这样房产证上只有父母的名字了。

⑻ 父母买房，子女可以用公积金帮他们还款吗

可以冲还房贷，但必须满足两点。

第一：子女没有在用公积金贷款或者是冲还房贷。

第二：子女和父母必须在一个户口本上，最低需要满一年。

⑼ 上海子女买房能用父母公积金还贷吗

房价越来越高，很多拿不出太多现金的购房者便想到了是否可以使用父母的公积金还贷这一方法，那究竟此方法是否可行呢？请您往下看。

某市民问：我女儿要购买一套婚房，想用父亲的公积金一起还贷，不知是否可行？需要满足什么条件？申请贷款的最大金额是多少？

上海市公积金管理中心表示：子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款额度。

至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元；缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。

公积金贷款注意事项:

一、材料准备要充分

公积金贷款需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。这是最基本的材料，必须准备充分，一次性准备的越齐全，后续程序就越省时省力。若是自己还有一些材料不能确定的东西的话那就提前打电话咨询清楚之后再准备。

二、弄清楚对应的管理部门

公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门再结合自己所购房屋的地址选择自己办贷款的相关部门。目前公积金并没有实现全国联网统一调配，所以必须要弄清楚自己的公积金管理部门所在的地方，这样才能顺利申请和提取公积金，若是找错了地方那就是白费力气了。

三、认真了解公积金贷款具体要求

贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存预缴补缴住房公积金)且申请贷款时处于缴存状态。对于经公积金管理中心审批同意后处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。此外，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

四、按照约定足额还款

借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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