⑴ 子女的房产父母出钱买了,但不过户,怎样保护父母的居住权
现在产权跟居住权是分开的，可以单独写一份协议，由父母保留永久居住权。
⑵ 亲人之间房屋买卖不过户私下签协议是否有法律效力
买父母的房子，如果没有其他子女肯定没有问题，最多以后按继承办理。如果有其他兄弟姐妹，私下的协议有可能在以后会有麻烦。
⑶ 父母买的舅的房子,但一直没过户,但有协议,父母去世了,该怎么继承
购买房产，要实际取得产权，仅有协议是不行的，必须办理过户、将房产证过户到你父母名下才算数。
建议你尽快带协议找你舅和舅母协商，办理过户。如果你舅和舅母都在世、都不反悔，还有希望要到房子；如果他们反悔，你们可能得不到房子，只能要回当初的购房款了，很残酷。
如果你舅和舅母现在还同意配合你们过户，再好不过：你们可以先到公证处办理继承公证，拿到公证书后，带协议到房管局办理过户。
⑷ 父母与子女签协议购买子女已购并取得房产证的房改房。但不过户。现在能算遗产吗
父母己支付房款，虽未过户，但该房产应视为父母财产。如父母去世，该房产应作遗产处理。
⑸ 父母离婚签协议时把房产给不满18岁子女,不过户若何房管局不给办理
父母和子女一起去房管局办理交易过户即可
赠与过户的手续比交易过户麻烦，费用也高于交易过户，而且赠与的房子以后买卖要收高额的个税，因此建议办交易过户
未成年人可以做为产权人，并办理房产证，只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人（一般为父母）代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。在登记时，房屋所有权人为未成年人的，由其监护人作为代理人在登记文件上签字
⑹ 父母赠与子女的房产未过户，只有赠与协议书是否有效
赠与协议如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，住房也是爹妈合版法拥权有财产前提，这份协议当然是合法有效，对双方都有法律约束力。
但是
住房产权
还是属于
房产证
登记人所有。
子女可以凭协议要求父母履行协议。