婚后父母将房产过户给子女

① 父母将房产过户给子女需要什么手续

房产过抄户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

② 父母将房产过户给已婚子女就成为了夫妻共同财产是吗

1、父母以赠与房产的形式，签一份书面赠与合同，在赠与合同中明确是给孩子个人的，那么就是个人财产。

《婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

2、父母并未明确表示赠与谁，就是夫妻共有财产

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

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案例：

刘先生和妻子育有一子，夫妻俩多年前就因感情不和分居了。为了维持一个完整的家庭，两人一直没有办理离婚手续。眼看儿子渐渐大了，两人终于把离婚提上了日程。因为长期没有共同生活，两人也不存在什么共同存款，只有一套住房，在刘先生名下。这套房子是刘先生的父母为了孙子上学，过户到儿子刘先生名下的。

“当时是以买卖的名义办理的过户手续，房子价格象征性地填了40万，但是从来没给过钱。现在我们离婚，女方就说这套房子是婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，要求平分。”刘先生说，虽然房子不是重点学区房，但售价也在500万左右，“她要是一分割，我要支付250万左右给她，我手头根本没有这么多钱，这样房子肯定就保不住了。”

刘先生表示，“这套房产是父母赠与我一个人的，主要是为了给孩子上学，而且房本上根本没有她的名字，那她到底能不能分割这套房产？”

对于刘先生的疑问，江苏同大律师事务所李小亮律师表示，《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项明确规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产；同时，婚姻法司法解释三第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

李律师表示，刘先生父母以“买卖”的形式将房子过户给儿子刘先生一个人的行为，视为“一方父母出资为子女购买不动产”，因此，这套房子属于刘先生父母赠与刘先生一个人的个人财产，并非属于夫妻共同财产，因此女方离婚时无权要求对该房屋进行分割。

③ 结婚后父母把房产过户给子女，属于夫妻共有财产吗

属于夫妻共同财产。因为结婚后，子女和另一方已经成为合法夫妻，父母把房产过户给子女，夫妻俩共同享有拥有权和居住权，所以说是夫妻的共有财产。

④ 婚后父母将房子过户给自己的子女，属于夫妻共同财产吗

1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。

2、《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；

（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（4）一方专用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。

3、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

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《婚姻法》

第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。

即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

⑤ 婚后父母过户给女儿的房子，老公有份吗

房产证如果只有女方一人名字，属于女方婚后取得个人财产，如果父母有书面协议，约定是赠与小夫妻俩共同财产，这房子男方才有份额，《婚姻法》司法解释三：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

⑥ 父母将房产过户给已婚子女，这样就成了夫妻共同财产了吗

父母把房产过户给已婚子女的话，是否属于夫妻共同财产还要根据实际情况来定。如果父母有书面协议或者是明确的表明，这个房子是父母赠与已婚子女个人的房产，这个房子在办完过户手续后就属于父母孩子的个人财产，如果父母没有明确的表示过或出示书面协议的话，过户后这套房子就属于夫妻婚后的共同财产了。

房子是花钱买的话于是婚后共同财产，如果是赠与，也没有强调赠于谁也属于共同财产，如果明确赠与个人的话就属于个人财产。当初小张父母说是给你们住着，并没有明确赠与小张，所以房子自然就是婚后夫妻共同财产，如果两个人感情不和离婚的话房子就是一人一半了。