❶ 婚后父母出资(全款)给子女买房,房产证登记在自己子女名下属于夫妻共同财产吗
不属于,婚后一方父母出资购买的房产,该房产登记于出资一方子女名下,系出专资方父母专门属赠与给己方子女的财产,属于当事人婚内所取得的个人财产。
❷ 父母给子女买的房子属于夫妻共同财产吗
回答:父母给孩子买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据购买的时间、购买方式以及是否有约定等具体情况来看。
一、如果父母是在子女结婚前为子女全款购房,且未表示赠与双方,那么毫无疑问,该房产属于一方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产;如果父母仅是在婚前为子女支付首付款,婚后由夫妻双方共同还贷的,那么,对于父母婚前父母付首付的部分,属于对儿子一方的赠与,是儿子一方的个人财产,但对于婚后夫妻共同还贷以及对应的房屋增值部分,就属于夫妻双方的夫妻共同财产。离婚时,由双方协商处理,协商不成的,法院一般会判决案涉房屋归不动产登记一方所有,剩余贷款由其独自偿还,并就夫妻共同还贷以及对应的房屋增值部分向另一方支付房屋折价款。
二、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也即,若未明确约定赠与一方的,就视为对夫妻双方的赠与,属于双方的夫妻共同财产。
温馨提示:父母给子女出资买房时,最好还是写一个书面的财产协议,就出资的性质进行明确的约定,避免今后发生纠纷,具体可以向专业的律师咨询。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
❸ 父母出资买房,写的子女双方的名字,属于共同财产吗
是的,父母给子女买房是一种赠予和法定继承关系。如果房产证上市子女双方的名字,那么房产的产权以及收益是子女两个人的权益,是子女两个人共同财产。
❹ 父母出资买房,写的子女双方的名字 属于共同财产吗
根据规定应视为对夫妻的赠与,属于夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人专民共和国婚属姻法》若干问题的解释(三)
法释[2011]18号
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
❺ 父母全额出资购买房产登记在自已儿子各下法官判共同财产父母生活困难要求儿子
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。根据法律规定,房子属于儿子的个人财产,不是夫妻共同财产。
❻ 父母为子女出资购买房屋,是共同财产还是个人财产
一方父母出资购置的不动产,无论该出资行为发生在婚前还是婚后,所有权登记在自己子女名下的,该出资可以认定为对自己子女的赠与,该不动产可以认定为出资方子女的个人财产。一方父母出资购置的不动产,无论该出资行为发生在婚前还是婚后,所有权登记在子女双方名下或者另一方子女名下,该出资可以认定为对子女双方的赠与,该不动产可以认定为共同共有。律赢惠-互联网法律服务平台-让每个人都打得起官司