㈠ 浙江一父亲擅自卖了儿子的房子,孩子有权利追回吗
这件事情要从2001年说起,当时浙江的叶某和丁女士经过介绍人认识,两个人结婚了。在结婚不久,就生下了两个人的儿子小叶,而婚后却经常因为琐事进行吵架。之后两个人就在2008年的时候进行离婚。在离婚协议中约定,小叶由叶某进行抚养,而村里面分的财产也归儿子所有。当时他们家里面就以单位分配了一套120平米的房子,这批房子一直都没有产权证。
在2019年的时候,隔壁村的王先生想要买叶某的房子,当时两人签订协议,当时的叶某以20多万的价格将房子卖给王先生,而协议上也有父子签名。王先生买了这个房子之后,却没有实际占有或者使用这个房子的权利,等到找到叶某的时候,他已经拿着购房条款消失了。王先生就将叶某和小叶告上了法院,请求两人将按照协议书上签订的协议将房屋卖给他。
要求叶某赔偿自己的违约金,承担相应的责任。王先生虽然不能按照合约履行合同,但是可以向叶某追究他的法律责任。要求叶某赔偿他购买房子的损失,承担相应的违约责任。
㈡ 父母能卖子女的房产吗
不能。因为房产是子女的即使父母如果没有在子女委托卖出去的情况下,父母也不能代替子女把房子卖出去。只有房子的产权人才可以卖房子了。
㈢ 父母有权卖孩子的房子吗
没权。房产证上谁的名字谁主张。如果房产证上所有人都有还是需要所有人同意才可以卖。如果父母房产证上没名字即使父母买的也不能卖。
㈣ 未经父母同意私自卖掉房屋,合同是否有效
这要看房屋的登记名字是谁的,如果是父母的名字,子女与别人签订的房屋售卖合同就是无效的。如果房屋登记的是子女的名字,子女与别人签订的房屋售卖合同就是合法有效的。
㈤ 父母可以卖掉子女的房产吗 父母有权卖掉子女的房产吗
没有任何人有这个权利,除非父母有子女的委托书,否则卖房行为无效,但如果买房付出了符合市场价的房款,且已经过户,且并不知道父母没有卖房子的权利,那么就属于善意第三人,无法要回房子了。
㈥ 父母其中一方擅自将房产以买卖形式过户给子女其中一位,这样有法律效力吗
甲是善意取得的话,父亲可以在离婚时向母亲索赔
甲不是善意取得的话,父亲可以要求买卖无效
总之和乙没啥关系
㈦ 父母有没有权利卖掉子女的回迁房
那得看房产证是谁的名字,要是你老婆的,不经她允许,别人是不能私自出售的。
㈧ 父母可以卖孩子名下的房子吗
父母不能擅自卖孩子名下的房产
如果父母擅自变卖
这属于违法行为
一定要得到孩子书面授权同意
才可以变卖这部分房产。
㈨ 父母私自卖了其子女的房子后,其子女可有权要求返还该房案例
首先没有得到产权人或共有人的同意其他人是不可能将你的房产卖掉的,就算卖了也过不了户,所以房子还是你的