『壹』 父母直接给女儿全额买房是算金钱赠与还是房产赠与
看用谁的名字了，如果用女儿名字买房，父母全额付款，也只能算是金钱赠与了。
『贰』 父母无偿赠与资金给国外的儿子买房怎么操作
1、签署确认书。 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
2、评估。 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证。收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费。收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
5、出新房产证。注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
『叁』 父母出资给子女买房，是借款还是赠予
父母出资给子女买房，那么这个肯定是赠予的方式。因为父母给子女买房子是不需要子女去偿还的。
『肆』 父母出钱买房赠予子女产权办一人附协议有法律效应吗
具有法律效力，按照婚姻法和司法解释的规定，该房屋会被认定为出资方子女财产。
『伍』 婚后父母单方赠与自己子女的钱款后来用来支付夫妻共同房屋（产权夫妻共有）的
住房分为产权和债权两部分， 规定是，婚后取得住房，只要没有事先特殊约定，不管事登记你夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，一人一半权益， 但是有一方使用爹妈单独赠与个人财产，就可以有这一方向对方主张债权，就是说，如果离异，对方想要一半住房产权，需要偿还爹妈出资额度的一半。