❶ 婚后父母为子女出资购房的产权归属是怎样的
婚后父母为子女出资购房的产权根据具体情形，参考如下法条处理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
❷ 新婚姻法怎么规定父母出资买房后/房产证子女名下！如果离婚怎么分！
婚姻法解释三第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
❸ 如何判定父母出资购房产离婚后的归属
离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。
一、子女结婚前，父母为子女内购置房屋或者为子女购房部分出容资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。
❹ 房产看法：婚后父母为子女购房 离婚时算谁的
婚后由一方父母出资为子女买房，产权登记在一方名下的房产明确规定为夫妻一方个人财产。
根据《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。在本案中，考虑到小刚与小丽婚姻存续时间并不长，且小刚向法庭出示了买房情况说明确认了小刚父母买房登记在小刚名下是为了提高小刚的生活水平，以及小刚能够提供银行流水单、购房合同等购房材料，法院认定该房产是父母对小刚的赠予，驳回了小丽的诉讼请求。
婚后父母支付购房款所购房屋，离婚时怎么办？律师提醒：
有关父母出资为子女购买房产的归属问题，《婚姻法司法解释（三）》第七条是这样规定的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
显然这条司法解释与《婚姻法司法解释（二）》中的第2十二条有相冲突的地方，这也是社会舆论最为关注的地方。第2十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”不过，相抵触的部分必然要以司法解释（三）为准。
这里，《婚姻法司法解释（三）》是这样考虑的：司法解释（二）中的条文带有一定的局限性。在如今房价飙高的社会生活里，很多年轻人购买房屋必须有父母的支持，而许多父母为了孩子的婚姻和生活几乎是倾尽毕生的积蓄来买房子。基于父母子女间密切的人身关系和特有的中国传统家庭文化的影响，父母在出资时，一般未明确或不愿明确出资性质。这样，如何合理界定父母内心真意是否有赠与子女一方的意图，则只能通过出资过程中的外观行为加以判断。
而根据我国对不动产采取登记生效主义，司法解释（三）就采取了将房屋产权登记者与父母赠与对象勾连的原则。即当父母为子女出资买房，登记在子女一方名下时，对该行为所反映的父母真实意愿最合理的解释就为父母是想将房屋赠与自己子女一方。
一方父母婚后为子女购买房屋，分为全款和付部分房屋价款的情况。父母如为子女全款购买房屋且登记在自己子女的名下，房子就视为对自己子女的单方赠与，归受赠子女所有。
司法实践中，在存在“闪婚闪离”的离婚纠纷中，法院一般按照司法解释（三）中的规定来进行判决。而若涉及到结婚年限长的离婚纠纷案件，由于我国目前的税收制度和法院执行力的问题，很多补偿类的钱款在被补偿一方是难以全部收到的，所以在判决房产的归属问题时，法院也会多考虑婚内双方对家庭的贡献和离婚后的各自生活需要。较高人民法院在解释《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》中的条文时也提到过，在条文中出现的“可以”，就是给法官判案时的灵活性，有利于法院针对具体案件的情况，保护妇女、儿童等在案件中处于弱势的当事人的合法权益。
❺ 父母出资给子女购房离婚算谁的
根据《婚姻法司法解释二》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，专该出资属应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
根据以上法律规定，首先要区分是婚前还是婚后购买，然后要看父母的明确意思表示是赠与夫妻双方还是赠与子女个人，才能认定是否属于夫妻共同财产。不是夫妻共同财产离婚时不能进行分割。
❻ 父母为自己子女婚后购房出资离婚时怎么认定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。从界定出资性质的角度来看，该条规定事实上推定父母出资性质为赠与，这一推定符合我国的国情，有着深厚的社会基础。但这一推定的前提是父母出资意思不明确，即没有证据证明父母出资有其他的意思表示。因而在有明确的证据证明出资人是以借贷作为出资本意时，应当按照借贷关系确认双方的法律关系。但提出存在这一关系的一方需要就此承担相应的举证责任。需要指出的是，这里提交的证据，应当是出资时而非离婚诉讼时确定是借贷的相关证据，法院对此应严格予以审查。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院及目前审判实践中比较统一的认识，该条规定的父母出资指的是父母全额出资。该条规定事实上是将不动产的产权登记与确定赠与一方进行了衔接，作为判断父母出资购房真实意图的依据。即如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。因此，该条规定就与婚姻法解释（二）第二十二条第二款有了区分。婚姻法解释（二）第二十二条第二款中的父母出资属于部分出资，这种情形下，必须有父母明确赠与一方的意思表示，否则视为对双方赠与。因而审判实务中，有必要对出全资还是部分出资作出准确界定，进而才能准确适用相应的司法解释规定。
❼ 离婚房产如何认定归属，父母出资买房离婚时如何分割
离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。
需要强调指出的是，在司法实践中，上述两类情况中有一个须着重把握的难点，这就是父母明确表示的时间问题。这个明确表示，最好应当是在购房或出资之时，或者在办理房屋所有权证之前作出，并且应有相应的证据证明。最有证明效力的证据形式是签订赠与合同并办理公证。如果父母在办理房屋所有权证之后，或在子女离婚纠纷已经发生、准备离婚之时才作出明确表示，这种做法实际上是侵害了子女配偶一方的合法权益。这种事后才作出的明确表示或事后才签订的赠与合同，也很有可能不被法院采纳。
三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。