❶ 子女出资购买父母的房屋协议书怎么写
父母的不就是自己的吗
❷ 我花钱给老人买的房子,家里子女多,将来怎么证明这房子是我的应该怎么写协议书
有几种抄方法都可以解决袭,
1写一个家庭协议书,说明房产是你一个人出资购买,将来产权应该属于你本人所有,让你的父母和所有的兄弟姐妹签字认可。
2直接让二位老人留一个公正遗嘱,说明老人百年以后此房产由你一个人继承!
另外提示你,应该保留好你出资的证明,如银行的转账记录等,即使将来有争议这个是最有力的证明!
❸ 房产为父母名字,有多个子女,房子由一个孩子出资购买,其它子女同意放弃继承,想写个协议怎样写
父母房产以买卖过户给孩子,不需要其他子女同意,也不需要写个协议。如果是父母不在了,房产只能继承,就不存在出资购买,只能继承。其他子女必须通过房产所辖区公证处公证放弃继承权,由一个子女过户拥有,同时给其他几个子女经济补偿。放弃继承权公证协议由公证处书写。
❹ 父母出资买房给子女怎么与子女写协议书
父母出资给子女买房相当于赠与,,拥有法律效力,无需签订协议书。
❺ 父母出资购买房屋协议如何拟定
很多父母为了减轻子女的经济负担,就会选择由父母出资给子女买房。由于房产属于不动产,在我国适用的是不动产登记制度,因此为了避免出现纠纷,明确权属关系,父母在出资购房之前会签订一个父母出资买房协议书,那么父母出资买房协议书怎么写呢?小编在下文为您整理了一篇范文,一起来看看吧。
父母出资买房协议书
(父母)甲方:
(儿子)乙方:
为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:
一、甲方在为乙方婚前购置的房产()且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完()元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。
二、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。
三、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。
四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。
五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。
六、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。
七、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。
八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。
甲方:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
在看了父母出资买房协议书的范文之后可以知道,在写父母出资买房协议书的时候主要是对房产的归属进行约定,但是最终房屋的所有权是属于哪一方的还要看实际情况是怎样的,父母出资给子女买房除了签订必要的协议之外,在进行房屋产权登记的时候,对于房产证上的名字怎么登记要协商清楚,并且父母出资给子女买房根据出资的时间也可能造成房屋产权的变化,比如婚前出资和婚后出资的差别。
❻ 父母出资买房想给其中一个子女协议怎么写
房产证写那个子女的名字就可以了
❼ 父母房产分配协议范本
父母房产分配协议可以按照以下模板书写:
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方XX之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系男方XX之妻。
男女双方系夫妻关系,于x年x月x日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻共有财产房屋的归属约定如下:
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:******,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。
第二条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。
4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方):
乙方(女方):
(7)子女给父母出资购买楼房协议书扩展阅读
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 夫妻一方的财产
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻财产约定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
❽ 婚后父母出资购房协议怎么写
新婚姻法规定复: 婚后由一制方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
有鉴于此,建议写清楚父母出资情况的事实,明确是给自己子女的个人财产。
可以委托律师代书
❾ 父母出资购买的房子 房主名字是子女的 怎么样写房产协议书 房子归父母所有 子女只拥有使用权
房屋的产权归属 ,以房产证作为最终定义 ,父母出资为子女买了房子 ,是属于专一种赠予行为 ,如果名字已经变更属为子女 ,则证明赠予行为以完成 ,产权归属已经转移 ,父母不在拥有产权 ,以不能在主张权利 ,。现在写个合同无效了 ,他们以无权处理别人的财产 。当初没有办理过户之前 ,可以写遗嘱 ,给子女使用权 ,或附带条件赠予 ,当子女达不到规定的条件时 ,可撤销赠予 。