父母买第二套房子女贷款长沙

『壹』 请问长沙二套房的政策，首付多少能贷几成二套房的贷款利率多少呀

付五成。贷五成。还需要长沙户口。利率是基准的1.1倍！现在都这样。当然，你可以操作成首套房。这就看你自己了。哈哈！

『贰』 长沙923政策首套房贷款已满10年,结清或未结清可以再买第二套房吗

看是否是同个户口。可以买二套，但是结清和未结清首付比例有所不同
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

『叁』 为什么房产局的人说父母买了房,子女再买房算第二套房

为什么房产局的人说父母买了房子？你再买房算第二套，你的房子是不是有你的名字？那确实是第二套呀，只不过就是可能贷款算你按一套的来的，望采纳，谢谢

『肆』 长沙名下第二套房可以贷款吗

可以
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

『伍』 以父母的名义买房子，子女可以还贷款吗

你好，很高兴能为你解答，以她的名义贷款买房首先她要的有稳定的经济收入才可以批准，何况16岁未成年，是不可以的。望采纳，祝生活愉快。

『陆』 父母买房登记在子女名下，子女再买房属于二套房吗

1.属于，
2.你过给父母就不算了，因为当初是你父母做的按揭。

『柒』 长沙父母为子女贷款购房后能否提取公积金还款

房产证是你父母的名字就可以提取 如果是你自己的名字不行 还有一个办法就是 以房子装修的名义可以把公积金提出来一部分 但是要装修合同 和买东西的发票 最好是到本地公积金中心去了解下

『捌』 长沙房产调控家庭购买二套房首付比例不低于多少

6月25日，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)，通知明确，家庭购买第二套房首付款比例不得低于60%，已购房的商品房，需取得不动产权证5年后方可转让。

此外，该《通知》还调整了相关政策，实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。来源: 新京报(北京)

『玖』 给父母买房子，子女还贷，可以吗算二套房吗

你父母具备在武汉买房的资格吗？具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。

『拾』 长沙二套房认定标准及二套房贷款利率

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

按照长沙住房公积金贷款政策规定：购买第二套住房的，贷款首付比例不低于50%，利率不低于同期贷款利率的1.1。但是住房公积金二套房的认定标准是什么？

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

小贴士

长沙现行住房公积金利率为：1-5年年利率为4.0%；5年以上年利率为4.5%。

（以上回答发布于2013-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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