1. 赠与需要公证吗
赠与公证系指公证处根据当事人即赠与人的单方申请,依法证明申请人将本人财产无偿赠与他人的行为真实、合法的活动。当您需要将您的财产(例如房产)无偿赠与给他人时,有关单位(例如国土与资源管理局)可能会要求您办理该公证。例如:房产赠与公证、车辆赠与公证等。
赠与财产为夫妻共有的,赠与行为需要夫妻二人共同做出,二人同为赠与人。因赠与可以限定是否只作为受赠人的个人财产,因此,在家庭财产处分中也常见应用于父母赠与子女财产的情形。
此项业务一般为自然人申请。
一、所需材料
1、赠与人身份证明材料原件(申请人为法人的,需:法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明、法定代表人身份证);
2、赠与人的婚姻状况证明(赠与人系夫妻则提供结婚证,赠与人系单身则提供未婚证明或离婚证、离婚协议);
3、赠与的财产权属证明(产权证等);
4、赠与人与受赠人的亲属关系证明;
5、申请人为法人的,需要提供公司章程原件,及公司力利机构通过赠与行为的决定;
6、公证员认为应当提交的其他材料。
二、其他提醒
赠与人与受赠人之间的亲属关系可能会影响到税收的减免或计算,请提前与税务部门联系。
三、可受理的公证处
行为地。
2. 父母赠与子女财产要公证吗
赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。办理赠与合同公证的,赠与人和受赠人应共同向一方住所地、经常居住地或赠与合同签订地的公证机构申请办理;办理赠与书、受赠书公证的,分别由赠与人、受赠人向其住所地、经常居住地或赠与书、受赠书签订地的公证机构申请办理;如赠与的财产为不动产,也可向不动产所在地的公证机构申请办理。房屋公证后可以对抗第三人,房屋公证或者是遗产公证,都是为了对抗第三人的,因为公证后的法律效力最高。继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;赠与房产公证。
3. 父母将房产赠与子女是否需要公证
这种父母赠于子女房产的行为,必须去公证处办理公证手续,然后持公证书去更名。
4. 父母赠予子女车子要公正吗
为不起纷争,车主发票名是父母的,可不公正。如是子女名又子女用,最好在赠给前做公正。以防有不承认的结果。
5. 父母将名下的汽车转给子女,需办手续
父母与子女之间车辆过户需要的手续包括:车辆登记证书,车辆行驶证,双方身份内证,开车到车管所办理,不容需要提供双方的户口本。虽然父母与子女之间的车辆过户没有交易付款环节,但其流程及费用,和普通个人之间车辆过户是一样的。
机动车在父母和子女之间办理所有权转移登记与其他形式转移登记没什么区别,一是买卖方式,二是赠与方式。
如果父母将车辆卖给子女,就需要双方到旧机动车交易市场办理交易,取得二手车交易发票后到车辆管理所申请办理转移登记。
如果父母将车辆赠与子女,需要双方到公证处办理赠与公证,凭借双方的赠与协议和相应的公证证书到车辆管理所办理转移登记。
办理转移登记后,在符合重新启用号牌条件的情况下,父母可以在半年内使用原号牌办理新车注册登记。
亲戚过户还有一种是夫妻之间汽车过户变更,夫妻之间也分两种情况:
1、汽车变更不换牌,需要带双方身份证,结婚证,车辆登记证书、车辆行驶证、开车到济南市车管所办理即可,要求夫妻双方必须到场,这种情况不需要交纳过户费用,需要交纳一定的工本费。
2、夫妻间汽车过户换牌,需要手续及过户流程和费用与以上交易的方式过户是一样的。
6. 父母房产赠予子女,一定要办理公证吗
不一定的。
如果父母还健在,可以以法定继承人的身份带上身份证、户口簿,直接到房产部门去办理相关手续即可,
如果父母已经过世,则可到公证处办理遗产继承,以法定继承人的身份办理相关手续即可。
1、父母两人共同签字的赠与书,上面明确全产权全部赠与(意思是不赠给其他兄妹),要做公证。
2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理,并要签字,要带上身份证、户口本、结婚证,都要复印。
3、如果子女已婚,可以办成只赠给子女一人,这样房产证只有一本。也可以赠给子女家,这就要办子女和其爱人共两本房产证,同时子女夫妻也要双方到场签字。
注意:房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的,不过可以只办子女一人的,我要申明只办一人的(办两人的会多交一笔不少的税)
(6)父母赠与子女车辆需要公证吗扩展阅读:
据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下:
一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料:
(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料;
(二)赠与双方当事人的有效身份证件;
(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的,还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。
(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。
税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。
7. 父母婚后赠与汽车公证一定要夫妻双方到场吗
父母赠与夫妻其中一方财产,只要赠与人和受赠人到场办理即可,不用夫妻双方到场。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,由不动产所在地公证处受理。
办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料:
1、赠与人、受赠人的身份证件(居民身份、户口簿或护照);赠与人、受赠人为法人的,提交法人资格证明法定代表人身份证明或委托书及身份证;
2、赠与合同文本;
3、赠与物所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应由共有人共同赠与;赠与物为集体所有的,应提交集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
所以赠与公证只需要只要赠与人和受赠人到场办理即可。
8. 父母将房产赠与子女是否需要公证
父母将房产赠予子女是不需要公证。赠与之后,不可以无条件收回。
《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
由此可以看出,赠与不需要公证,但经过公证赠与不可撤销。
《合同法》第一百九十二条规定了 赠与的法定撤销情形:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
《合同法》第一百八十六条规定了赠与任意撤销的限制:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。
由此,可以看出,父母将房产赠予子女之后,是不可以无条件收回的。
(8)父母赠与子女车辆需要公证吗扩展阅读:
《合同法》
第一百九十二条 赠与的法定撤销
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条 赠与人的继承人或法定代理人的撤销权
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条 赠与财产的返还
撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条 赠与义务的免除
赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
9. 咨询下,怎么证明父母出资购买车赠与儿女单独一方财产,需要公正嘛 还有需要谁签字
不用写,新婚姻法司法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 也就是说你父母只需要一次性付款,把房子写你的名字就行了。不用写协议了。