房子写父母子女4人的名字

❶ 父母给子女买房子,应该写谁的名字

我觉得吧。自己的儿子要对他有信心。儿子都是自己带大的。哪会不管我们老版了呢，房子之然是给儿子的，权名字就写他的吧。这是种信任。，不过话说回来，要是您的儿子从小您没有把他教好，。学坏了。不孝顺您2老，。这样的话房子名字建议用爸爸妈妈的，万一哪天老了动不了儿子不孝时。至少还有套房子，是两老一辈子的心血啊、。、、

❷ 父母买房写自己名和子女名字，各有什么利弊

写自己名的话方便养老，儿女面前有话语权，自己更具有独立人格，可内以增强自信；
最大容的弊端是一旦想将房子给儿女时就涉及到一笔比较大的费用（要么是购置税，要么是遗产税）
写儿女名的话有利的地方是可以短时间增进亲子感情，并省去将房子给儿女的一大笔费用。
但是，儿女孝顺还尚可，不孝顺或不会过日子的话，后果不堪设想。

❸ 房产证上写父母及儿子儿媳妇4个人的名字，母亲去世后，父亲再婚，如果父亲以后去世，再婚妻子能继承多少

您好，该房子属于家庭共有，按房产证人员计算各人占份额！4人就是每人各占25.%，母亲去世后，他占的份额25.%由其他三人均分！也就是每人各占25%+8.33%=33.33%，也就是你父亲所占份额！你父亲又再婚，你继母和你共同继承你父亲份额，也就是一人一半！33.33%/2=16.66%这么多！你继母可继承你父亲房子份额就是16.66%

❹ 子女买房房产证上能加写父母的名字

可以的。

在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。

一、赠予手续：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。

二、类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。

1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；

2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。

前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。

(4)房子写父母子女4人的名字扩展阅读

房产过户的注意事项有以下：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

❺ 如果是父亲的房子，只写一个子女的名字有什么意思吗

1、如果这个房产证上有你父亲以及一个孩子的名字，那么这个房产是两方共同共回有，父亲百年以答后，属于父亲的那一半作为遗产，包括所有孩子在内的第一顺位继承人按份均分（或按遗嘱分配），另外一半属于写名字的孩子；
2、如果房产证上只有写这个孩子1人的名字，那么此房产权属于这个孩子，父母百年后这套房子仍属此孩子。

❻ 关于买房子是写父母的名字还是我的名字

你好，1、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
4、
婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供
户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
5、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。借款人虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
6、曾在异地贷款购
房，在厦门再次申请贷款的人群。因为目前央行的征信系统是全国联网的，银监会曾发布通知，各银行不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“二套房
贷”政策约束。所以假如购房者已在一个城市有过贷款记录，在另一城市再次申请贷款购房，也会被划入二套房的政策征收范围内。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。所以夫妻一方虽然名义没有房产，但是若要贷款购房，仍然将按照二套房的标准执行。

❼ 买房子写父母还是子女的名字好

如果你是独子的话``写父母的名字比较好
!
因为谁也不敢为自己的婚姻`做担保`

❽ 买房子可以同时写父母和子女的名字吗

房子应该是可以写父母跟子女的名字的，可以同时写，应该是没有任何问题的。

❾ 房产证上可以写父母的名字加上我的名字吗

房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(9)房子写父母子女4人的名字扩展阅读：

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。