父母买卖子女的指标

A. 父母将房产卖给子女平估价怎么算

房产评估费按照房产总价的期间分档计算,100万元以下为0.5%,101~1000万元为0.25%,在实际办理中还可以回双方协商确定实答际收费。
房产评估：
1、市场法
又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋
成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法；
2、成本法
是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的方法；是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法；
3、收益法
又称收益资本化法，是预测估价对此项的未来收益，然后利用报酬率、收益率将其转化为价值，来求取估价对象集中制的方法。

B. 父母购房指标儿女出的钱,父母有没有权力卖房子

父母没有权力卖房子 儿女出的钱, 儿女有权力卖房子

C. 父母将房产过户(买卖的方式)给子女需要多少费用

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税：按房价3%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳。

（5）所得税：按房价1%缴纳

（6）房屋产权登记费：100.00元。

二、按房屋买卖办理过户：

过户所需费用：

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：100.00元。

（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

三、按继承房产办理过户：

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳

（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳

（5）房屋产权登记费：100.00元

D. 子女没有车辆指标，父母的车可以过户给子女吗

子女没有车辆指标，父母的车是可以过户给子女的，但这是有前置条件的。即只有个人名下有两辆以上本市登记的小客车的，在保留一辆的基础上，可以过户给子女，其子女不需要指标证明文件。

以北京为例，根据《<北京市小客车数量调控暂行规定>实施细则》第二十二条 单位和个人（含家庭主申请人）出售、报废名下小客车后需要新购置小客车的，可以申请更新指标，以小客车更新指标确认通知书作为更新指标证明文件。但个人名下有两辆以上本市登记的小客车的，只能选择其中一辆取得更新指标。

个人名下有两辆以上本市登记的小客车的，在保留一辆的基础上，其余车辆可以向其名下没有本市登记的小客车的配偶、子女、父母变更或转移登记，受让方无需指标证明文件。

(4)父母买卖子女的指标扩展阅读：

《<北京市小客车数量调控暂行规定>实施细则》第二十六条单位和个人（含家庭主申请人）获得更新指标后，应当自取得更新指标之日起12个月内办理完成车辆登记手续。逾期未办理完成的，视为自动放弃。

第二十七条单位和个人（含家庭申请人）在申请小客车配置指标或更新指标时，名下有应当报废但未办理注销登记的其他机动车，应当按照《北京市实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》的相关规定，先行办理报废机动车的注销登记手续。

E. 子女可否继承在世父母的购车指标吗

你好，很遗憾，购车指标除了夫妻之间可以赠与和转让（夫妻共同财产），其他情况下是不能赠与和继承的，只有车辆本身可以继承和赠与，也就是说你自己必须有指标，才能为这辆车再办一张号牌，之后才能上路。最极端的情况是，父辈身故之后，父辈名下号牌自然失效，如果子辈没有指标的话，这辆车将无法上路。

其实限牌本身就是先买车的人不让后买车的人买车的不公平制度，应该算作是历史的产物，随着经济社会发展应该会取消的。

F. 父母房产买卖过户给子女,产权所占比例不同怎么解决

这个问题很好解决啊，换成等比例金钱，按比例分配

G. 父母的房子给子女和卖给子女有什么区别

签署的协议具有不同的法律效力。住房销售在目前二手房市场交易已经相对成熟，他们可以办理或委托市场代理。只要房产符合销售条件，买方符合购买条件，完成交易就相对简单。对于父母。父母作为“卖家”，唯一的硬性指标是房地产是可以上市交易的房地产，包括商品房、经济适用房(五年期)、购买的公有住房、单位允许并已办理上市手续的中央产房。

如果父母房子还有贷款没有还清就想给到孩子，赠与一般是不可能的，只能买卖。但是，如果买卖房子给了孩子，银行要求还清贷款，否则不允许改变房子所有者。

H. 父亲的指标能过户到下一辈吗

指标不能过户。
直系亲属机动车过户有两种方式。一种是交易方式（二手车交易），即仍需去机动车交易市场办理相关手续。
在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往，持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等，办理登记手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。

另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书去车管所办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。