『壹』 如果父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，有頝吗.
1、《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2、父母生前把房产留给其中一个子女，属于遗嘱继承。
如果遗嘱中的内容是父母的真实意思表示，那么该遗嘱是具有法律效力的。
3、遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。
遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。
『贰』 父母名下的房产如何给子女
父母房产过户给子女的方式有三种：
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
『叁』 如果父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，有頝吗
有效，即使是不做公证，只要及时办理了房产过户手续也有效。父母有按照意愿处置自己房产的权利。
『肆』 父母生前将房产处分给子女的协议是不是遗嘱
1、如果协议不以死亡为生效要件，则协议不是遗嘱，而是赠与协议。版若协议是以死亡为生效要权件的，则该协议是遗嘱。
2、《继承法》
第二条 继承从被继承人死亡时开始。
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
『伍』 关于父母赠送不动产给子女的问题
第一个问题：如果房子是产证已经过5年的，那么就是正常过户最省钱。也就是交一个契税（90平以下1%，90平-144平1.5%，144平以上3%）还有一个个税1%。交易手续费每平方6元。赠与的房子税更高一些，首先要评估房产，评估公司要收取评估值最低2%的手续费，还要再缴纳契税。并且估计以后会引起家里其他兄弟姐妹们的财产纠纷，所以还是正常过户好。
第二个问题：这个应该请一个律师给写一个文书作为见证，比自己写的更好。
第三个问题：作为夫妻婚后的共同财产这个是一定的。
『陆』 父母的房产如何继承给子女，子女如何分配房产，分配时要办哪些手续
父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女
父母不在世的话，得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。