江苏省独生子女拆迁补偿

『壹』 拆迁补贴中对独生子女标准的要求

根据计生条列的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此版，在103号令中也权是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分：
一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标，比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积，如果有独生子女证，则增加一个，即4*45=180平米补偿面积。但如果是有证，且按证计算的合法面积大于按人口计算的面积时，则不再额外增加独生子女奖励面积，比如刚才的一家三口，如果你有个200平米的产权证，那么合法补偿面积就是200平米，不会再增加45平米。
另一部分是安置，长沙103号令主要是保障性住房和货币安置，如果有独生子女证，那么此户选择住房的话，可以多分配80平米的保障性住房指标。如果不要住房，那么则可以获得16.75万货币补贴

『贰』 独生子女户在拆迁中应享受的待遇，国家有规定吗

一般来说，有独生子女证的独生子女在拆迁中，是享受一人按两人的份分配拆迁补偿的，当事人可具体咨询当地的政府拆迁征收管理部门，或者参看对方的拆迁政策的公示。

《2015年独生子女费发放相关新规定》规定：

农村分配集体收益对独生子女家庭增加一人份额(包括农村土地征用后，土地补偿费分配中对独生子女家庭应当增加一人份额)；在划分宅基地(包括征地拆迁安置中，对农村独生子女按重建安置房价的70%加房屋层次调整系数每人优惠购买40平方米)、扶持生产、介绍就业等方面，对独生子女及其父母给予照顾。

以湖南长沙为例，《湖南省人口与计划生育条例》25条第1款第2项规定，“农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时，对独生子女家庭增加一人份额。

《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、《征地补偿安置若干问题暂行规定条例》中规定，被征地的农业人口中是独生子女的凭计生部门的《独生子女证》增加一个人的购房补助费。

(2)江苏省独生子女拆迁补偿扩展阅读：

十二届全国人大常委会第十八次会议经表决通过关于修改人口与计划生育法的决定。修改后的计生法第二十七条为：“在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。”

“获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。”

伴随“二孩”政策的最终落地，是否取消独生子女奖励一直引发公众热议，如今修改后的计生法内容无疑表明，“老人老办法”的规定不会被取消。

其实，对于生育独生子女的家庭而言，其关心的并不是奖励的多寡，而是其他更为现实和重要的问题。

计划生育是一项基本国策，而独生子女政策是特殊环境下的产物，对于那些曾经响应“只生一个”的家庭，他们有理由得到国家层面的保障和扶助。

参考资料来源：网络-独生子女

参考资料来源：人民网-生育独生子女不能止于奖励

『叁』 独生子女拆迁补偿政策

根据计生条列的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此，在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分：

一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标，比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积，如果有独生子女证，则增加一个，即4*45=180平米补偿面积。

但如果是有证，且按证计算的合法面积大于按人口计算的面积时，则不再额外增加独生子女奖励面积，比如刚才的一家三口，如果你有个200平米的产权证，那么合法补偿面积就是200平米，不会再增加45平米。

另一部分是安置，长沙103号令主要是保障性住房和货币安置，如果有独生子女证，那么此户选择住房的话，可以多分配80平米的保障性住房指标。如果不要住房，那么则可以获得16.75万货币补贴。

(3)江苏省独生子女拆迁补偿扩展阅读：

申请条件

符合下列条件之一的，可以申请领取《独生子女证》：

(1)夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；

(2)夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；

(3)夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；

(4)夫妻丧偶后只有一个不满十六周岁孩子的；

(5)夫妻离婚前生育过一个孩子，离婚时孩子判由本人抚养，并且该孩子不满十六周岁的；

(6)再婚夫妻一方生育过一个孩子，另一方未生育过孩子，现家庭只有这一个不满十六周岁孩子的；

(7)再婚夫妻再婚前双方各生育过一个孩子，其中一个由对方抚养，现家庭只有一个不满十六周岁孩子的；

(8)经过批准可以生育第二个孩子的夫妻放弃生育，且现家庭孩子年龄在十六周岁以内的。

『肆』 江苏南通关于拆迁时儿女的补偿

通州经济开发区农村住宅房屋通开管发〔2009〕12号 关于印发通州经济开发区农村住宅房屋拆迁补偿安置实施细则的通知 本委各部门，各村居，各有关部门：现将《通州经济开发区农村住宅房屋拆迁补偿安置实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。 江苏省通州经济开发区管委会二〇〇九年三月二十二日 通州经济开发区农村住宅房屋拆迁补偿安置实施细则 为了更大程度地维护拆迁双方的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（江苏省人大常委会第24号公告）、《南通市城市房屋拆迁管理办法》（通政发〔2003〕16号）、通州市《关于印发通州市城市房屋拆迁补偿价评估技术规范的通知》（通政发〔2009〕9号）文件精神，结合开发区实际，制定本实施细则，请认真贯彻执行。一、 合法建筑面积的认定被拆迁房屋的合法建筑面积按房屋权属证书及权属档案的记载确定。没有办理房屋权属证书的，按新建、翻建时建设部门核发的有关书证确定或《宅基地登记表》核准的合法建筑面积确定。对房屋建筑面积有异议的,由房产管理部门审核确定。二、拆迁补偿的方式实行产权调换与货币补偿相结合的方式。（一）产权调换对被拆迁房屋按建安成新价进行评估补偿，并由拆迁人提供限价安置房进行安置。被拆迁房屋补偿与限价安置房基价互不体现区位价。 1．拆迁补偿办法（1）合法建筑面积按房屋建安成新价评估补偿。（2）被拆迁人新建住宅房屋自竣工之日至拆迁许可证颁发之日不满5年被拆迁的，按其合法建筑面积建安成新价的20%增加补偿。竣工验收凭证由被拆迁人提供,不能提供竣工验收凭证的，自有权部门核发的有关书证（即建房批复）最后一个日期为有效截止日期起，至拆迁许可证颁布之日止，不满6年的（计算到月、日），按其合法建筑面积建安成新价的20%增加补偿。既无竣工验收凭证，又不能提供有权部门核发的相关书证的，不享受增加补偿。（3）开发区范围内被拆迁人获得的补偿总额低于人民币4万元（不含提前搬迁奖励费、过渡费、搬家费），且经公示确认同时具备以下条件的，由拆迁人补足4万元： a．被拆迁人仅有被拆迁房屋一处住房，且无子女的孤寡老人； b．被拆迁房屋长期用于实际居住； c．被拆迁人符合市区经济适用房政策性补贴条件。将原有住房出售、赠与、析产等形式转让的，人为造成住房困难，不享受以上优惠政策。（4）开发区范围内被拆迁住宅房屋合法土地使用面积大于安置面积的部分,按房屋所在地区位价40%的标准给予增加补偿。合法土地使用面积按被拆迁人持有的有效批准证书或土地使用证载明面积确定。不能提供土地权属证书或对土地面积有异议的，其合法土地使用面积由土地行政主管部门审核确认。（5）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆迁未超过批准期限的临时建筑，按剩余使用期限分摊的建造成本给予补偿。如在规定协议期内达成拆迁协议的，超合法建筑面积又超过一个自然间以外，没有合法手续的建筑面积（檐高或层高2.2米以上）按砖混结构房屋250元/平方米补助，砖木结构房屋150元/平方米补助，彩钢瓦结构房屋100元/平方米补助；其它结构房屋按通政发[2009]9号文件中三棚标准补助。 2．安置面积的确定按合法建筑面积等面积确定安置面积，享受基价。另基于被拆迁户人口增加,从照顾民生着眼,也可按安置人口确定安置面积, 享受基价, 两者就高不就低,不得兼选。安置面积标准为:农业人口45平方米/人，非农业人口35平方米/人。 3．安置人口的确定有下列情况之一的，可作为安置人口：（1）在拆迁范围内，符合本区域农村宅基地审批条件的人员。（2）原户口在拆迁所在地的现役士兵、士官。（3）按有关规定户口外迁的在读大、中专学生。（4）未婚独生子女及达到法定婚龄的未婚男青年或符合本开发区招婿的女青年而又不属于独生子女的，可照顾按2人计算。（5）合法夫妻未有子女的（包括未生育与未领养），可照顾增加1人计算。（6）劳改、劳教人员在劳改、劳教期间离开本地区，已注销户口，但确需安置的。有下列情况之一的，不作为安置对象：（1）户口在拆迁范围内，不符合农村宅基地审批条件的人员。（2）已出嫁或已招婿离开本辖区生活，但户口未迁出的。（3）已分配公房或享受过优惠购买公房待遇的及享受住房补贴的。（4）户口挂靠的。（5）其他不应列入家庭人口的。 4．限价安置房的价格分基价（建安价+部分配套费）、成本价、优惠价、市场价。基价、成本价与优惠价由市物价局核定，市场价在拆迁补偿安置方案中明确。 5．购买限价安置房面积与安置面积相同部分享受基价。因套型设计原因需要超面积购房的：（1）最高不得超过安置面积的20%，超出面积在10平方米以内(含10平方米)的，按安置房的成本价计算，超出面积10平方米以外的部分按安置房的优惠价计算；（2）安置面积小于等于45平方米的拆迁户最高不得超过安置面积的60%，超出部分按安置房的成本价计算。特殊情况超过最高限购面积的，需经批准，其超过最高限购面积的部分，按市场价计算。 6．被拆迁人应按拆迁地块在同类区域购买限价安置房。如需跨区位购买安置房的，需经批准，先在拆迁所在区域进行货币补偿,而后可到其他指定安置点按限价安置房的市场价购买。（二）货币补偿被拆迁人提出自行购买商品房或已有其他居所无需购买限价安置房的，可实行货币补偿安置。不购买限价安置房补贴标准在拆迁补偿安置方案中明确。 1．货币补偿款=被拆迁房屋建安成新价+（区位价+不购买限价安置房补贴）×安置面积 2．被拆迁人实际购买安置房面积小于安置面积的，且被拆迁人不再购买剩余部分的，可按（区位价+不购买限价安置房补贴）×剩余安置面积进行补贴。 3．被拆迁人继承的原集体土地房屋遗产，不予安置限价安置房,给予100元/平方米的遗产补贴。拆迁补偿款=被拆迁房屋建安成新价+（区位价+100元/平方米）×合法建筑面积。三、房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费 1．支付搬迁补助费和临时安置补助费，以被拆迁人的安置面积或合法建筑面积为依据按户计算。 2．对被拆迁的住宅房屋，按每平方米12元标准一次性支付搬迁补助费；对低于500元的按500元支付。 3．对房屋被拆迁后自行解决过渡居住用房的，支付临时安置补助费（过渡费）的标准为：一、二类区位范围，每平方米月支付临时安置补助费5元，低于150元/月的，按150元/月支付；三类区位范围，每平方米月支付临时安置补助费4元，低于120元/月的，按120元/支付。对房屋拆迁实行货币补偿的，一次性支付6个月临时安置补助费。实行产权调换，现房安置的，一次性支付6个月的临时安置费；期房安置的，临时安置补助费自签订拆迁协议之日至开发单位通知交房之日按实计算（不满一个月以一个月计算），另加6个月临时安置补助费。四、对在规定的期限内接受评估并按期腾空交房的，签订拆迁安置补偿协议的被拆迁人，拆迁人可适当给予奖励。 1．支付的奖金，以被拆迁人的安置面积或被拆迁房屋的合法建筑面积为依据按户计算。 2．拆迁协议奖励一期内（前20天），按每平方米100元标准奖励；拆迁协议奖励二期内（后10天）按每平方米40元的标准奖励，逾期不予奖励。五、被拆迁房屋建安价、装饰装璜、附着物及其它项目补偿按《关于印发通州市城市房屋拆迁补偿价评估技术规范的通知》通政发〔2009〕9号文件执行。六、本细则自发文之日起执行，通州经济开发区管委会原发布的相关拆迁文件，与本细则不一致的，以本细则为准。 主题词：拆迁补偿安置 实施细则 通知通州经济开发区党政办公室 2009年3月22日印发 共印200份

『伍』 拆迁补贴中对独生子女标准的要求有哪些

根据计生条列关于房屋拆迁独生子女补偿的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此，在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分：

一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标；

但如果是有证，且按证计算的合法面积大于按人口计算的面积时，则不再额外增加独生子女奖励面积。

(5)江苏省独生子女拆迁补偿扩展阅读：

补偿方式：

一、货币补偿：

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

二、产权置换：

产权置换分为两种形式：

1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

『陆』 独生子女证拆迁有补偿吗

1、我国是人口大国，早在1970年代我国就开始实行计划生育政策，鼓励少生优生，独生子女开始享受各种奖励、优惠，包括经济补偿、优惠政策等多个方面的特殊待遇。
2、在土地征收中，独生子女同样也可以享受特殊照顾。如《湖南省人口与计划生育条例》25条第1款第2项规定，“农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时，对独生子女家庭增加一人份额。又如《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、《征地补偿安置若干问题暂行规定条例》中规定，被征地的农业人口中是独生子女的凭计生部门的《独生子女证》增加一个人的购房补助费。
3、在《人口与计划生育法》规定，在划定农村宅基地时，独生子女享有优先权。各地为了照顾独生子女家庭，也规定落实宅基地的优惠政策，如四川省人口与计划生育条例规定，农村独生子女家庭可多划一人宅基地。
4、总体来看，独生子女家庭在宅基地划分上享有优先权，在征地补偿分配上享有多分等优惠福利政策。具体来说，有独生子女证的独生子女在拆迁中，是享受一人按两人的份分配拆迁补偿的，当事人可具体咨询当地的政府拆迁征收管理部门，或者参看对方的拆迁政策的公示。

『柒』 江苏省城镇居民独生子女补贴资金政策

这个由于单位许多都不存在了，现在是名存实亡了，再加上这个费用已三十年不变了，由可买几斤肉到只能买一根棒冰了。所以已没有人在关心 这件事了。

『捌』 独生子女在拆迁政策中有什么优惠政策

独生子女在拆迁政策中没有优惠政策的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因此并未说明独生子女有优惠政策。

(8)江苏省独生子女拆迁补偿扩展阅读：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》其他规定如下：

第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

『玖』 关于江苏省农村拆迁对于70后第一代独生子女有否政策䃼偿及相关法规

你提问的是江苏省农村拆迁对于，70后第一代独生子，最近是否有政策补偿和相关规定。
这个不同地区会制定相适应的一个具体的政策，但是，观全国来看，对于独生子女很难有这个相应的规定，我们做的案件，一般会重点保护军人，五保户，或者其他复杂身份的，像独生子女的没有明确。
认真回答，希望能够帮到你，望采纳，谢谢！

『拾』 江苏省独生子女有什么优待政策

根据《江苏省计划生育条例》第二十五条的规定 :一对夫妻生育一个孩子后，自愿终身不再生育且落实有效节育措施的，可领取《独生子女证》，凭证享受以下优惠待遇:

(一)从领证之年起至子女满十四周岁止，每年可领取不低于四十元的独生子女父母奖励金。

(二)独生子女在入托、入园、入学、医疗、招工、分房、安排宅基地等方面可享受优惠和照顾。

第二十六条 独生子女父母是双职工的，奖励金由双方所在单位各负担百分之五十;一方属职工，一方属纯农业人口或城镇待业人员的，则全部由职工所在单位负担。

前款奖励金，机关、团体、企业事业单位在职工福利费项目中列支;农业人口在乡(镇)统筹费中列支。

独生子女父、母是个体工商户的，奖励金由工商行政管理部门从个体工商户中统筹解决。统筹标准由政府有关部门核定。

第二十七条 凡领取《独生子女证》，按规定年龄退休的职工，加发百分之五的退休金，但不得超过本人原标准工资。

(10)江苏省独生子女拆迁补偿扩展阅读：

奖励内容

一. 摘自《中华人民共和国人口与计划生育法》

第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。

获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。

法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。

获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，独生子女发生意外伤残、死亡的，按照规定获得扶助。

在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的，继续享受相关奖励扶助。