Ⅰ 请问房屋拆迁补偿子女有份吗
让你父亲决定怎么分,立个遗嘱(别无他意),只是表示他的财产分割意愿而已!
如有冒犯,请海涵!
Ⅱ 房产分割及拆迁补偿问题
1、你管你来修缮,保存自好具体单据,等拆迁补偿款分割的时候,同时也要求对方补偿你爷爷那部分房屋一般的修饰费用。但注意,别修缮的太夸张,适当修缮一下保证房屋安全就可以了。
2、房屋所有权不是以实际居住为区分的,而是以登记作为房屋所有权。按照你第二个问题的说法,假如我住在小儿子的房子里,是不是我也可以分一半房子。注意一点,看看房产证上的实际图纸,并且登记在谁的名下,你先看看这套房子具体的登记情况再说吧。
3、根据你第三个问题,你爷爷有这套房子的70%产权,那么你第二个问题我可以回答了,大儿子和小儿子共同分割70%的房屋产权,就是说不管房子分不分割开,你始终只能得到你爷爷的那一般的部分。其次,你如果要买30%的部分,记住保留所有单据,以便主张30%的权利。
4、建议你保留。
因为你很多情况都没说清楚,所以你如果有详细的问题,你可以发站内信给我,我具体解答你的问题。
Ⅲ 家里房子拆迁后的补偿款子女有没有份
第二十六条拆迁应依照本办规定拆迁给予补偿 拆除违章建筑超批准期限临建筑予补偿;拆除未超批准期限临建筑按剩余使用期限摊建造本给予补偿 第二十七条拆迁范围内房屋权属按房屋权属证书确定;拆迁能提供房屋权属证书由房产管理部门审核确认 第二十八条拆迁补偿式实行货币补偿实行产权调换拆迁权选择补偿式 第二十九条市政建设项目、政府土储备项目拆迁房屋原则实行货币补偿拆迁要求实行产权调换由拆迁异提供房源供拆迁选择 前款市政建设项目指市、县(市)民政府批准道路、桥梁、河道整治、防洪、排水、排污、环卫设施、公共绿、广场、道路照明、绿化等建设项目 第三十条货币补偿金额根据拆迁房屋区位、用途、建筑面积、新程度等素评估确定 第三十条实行房屋产权调换拆迁与拆迁应依照本办第三十条规定计算拆迁房屋补偿金额所调换房屋价格结清产权调换差价 拆迁非公益事业房屋附属物作产权调换由拆迁给予货币补偿 实行产权调换或者拆迁货币补偿款购买房屋与拆迁房屋等值部拆迁免缴房屋契税 第三十二条拆迁公益事业用房拆迁应依照关律、规规定城市规划要求予重建或者给予货币补偿拆迁、校舍或者幼园应征教育行政主管部门认规划要求建设新校舍、幼园应重建房屋拆迁管理部门应协助教育行政主管部门校入作妥善安排拆迁拆迁公住房承租易安置致使发变更其至安置施教校施教校收取择校费等附加费用;其拆迁公告底前新入要求原居住施教校施教校应予安排并收取择校费等附加费用 第三十三条拆迁租赁房屋拆迁与房屋承租解除租赁关系或者拆迁房屋承租进行安置拆迁拆迁给予补偿拆迁与房屋承租解除租赁关系达协议拆迁应拆迁实行房屋产权调换产权调换房屋由原房屋承租承租拆迁应与原房屋承租重新订立房屋租赁合同 第三十四条拆迁租赁公住宅房屋拆迁应拆迁房屋重置价结合新部补偿给房屋所权其余部补偿给房屋承租拆迁与房屋承租租赁关系拆迁补偿自解除拆迁租赁直管非住宅房屋拆迁应拆迁房屋区位补偿价30%重置价结合新部补偿给房屋所权其余部补偿给房屋承租拆迁与房屋承租租赁关系拆迁补偿自解除拆迁房产管理部门代管房屋实行产权调换所调换房屋仍由房产管理部门代管;实行货币补偿货币补偿金额由代管专户存入银行拆迁涉及私改遗留问题已发产权房屋按私住房进行补偿安置;仍未腾退承租参照公住房承租补偿标准给予补偿 第三十五条拆迁应提供符合家质量安全标准房屋用于拆迁安置 第三十六条拆迁产权明确或者产权纠纷房屋拆迁应提补偿安置案报房屋拆迁管理部门审核同意实施拆迁拆迁前拆迁应拆迁房屋关事项向公证机关办理证据保全 第三十七条拆迁设典权、抵押权房屋依照家关律规定办理 第三十八条拆迁或者房屋承租安装使用管道煤气(含液化气)、线广播等设施房屋装饰装修项目及砍伐或者移栽树木由拆迁进行补偿拆迁拆迁产电移机费、线电视安装费、搬家费等费用应足额补偿 第三十九条拆迁应向拆迁或者房屋承租支付搬迁费、临安置补助费拆迁住宅房屋实行货币补偿拆迁应性支付拆迁或者房屋承租6月临安置补助费 拆迁选择产权调换拆迁渡期限自拆迁或者房屋承租腾空房屋起般超18月临安置补助费按实际渡期限结算 拆迁责任延渡期限逾期月起除事另约定拆迁应按照列规定给拆迁或者房屋承租增付临安置补助费: ()拆迁或者房屋承租自行解决渡用房延间12月内增付1倍临安置补助费;延间超12月自超月起增付2倍临安置补助费 (二)由拆迁提供渡用房延间12月内按标准付给临安置补助费;延间超12月自超月起增付1倍临安置补助费 拆迁应协议约定或者规定间内结清补偿安置费、临安置补助费搬迁补助费、临安置补助费标准结算办由市、县(市)房屋拆迁管理部门同物价部门另行制定拆迁或者房屋承租应自行承担其渡期限内所发水、电、气费 第四十条拆迁、拆迁或者房屋承租应遵守拆迁渡期限协议拆迁擅自延渡期限周转房使用应按腾退周转房 第四十条拆迁非住宅房屋造拆迁停产、停业拆迁应停产、停业期间经济损失给予适补偿具体补偿标准办由市、县(市)房屋拆迁管理部门同物价等关部门另行制定 第四十二条拆迁或者拆迁房屋承租搬迁凭拆迁或者拆迁实施单位证明向所单位申请搬迁事假两(含渡搬迁)所单位每应准假3搬迁事假期间拆迁或者拆迁房屋承租工资、福利待遇变 第四十三条拆迁或者拆迁公住房承租获货币补偿总额低于民币5万元(含提前搬迁奖励费、渡费)且经公示确认同具备列条件由拆迁补足5万元: ()拆迁或者拆迁公住房承租仅拆迁房屋处住房; (二)拆迁房屋期用于实际居住; (三)拆迁或者拆迁公住房承租符合市区经济适用房政策性补贴条件拆迁或者拆迁公住房承租获5万元货币补偿仍经济能力解决住房应按照关经济适用房政策性补贴或者城镇廉租住房规定予解决拆迁或者拆迁公住房承租依前款规定承租城镇廉租住房其货币补偿款由廉租住房产权专户储存承租购买住房或者终止租赁协议拆迁补偿款按实结算给承租
Ⅳ 继承房屋翻新后拆迁补偿款怎么算
在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或法定继承,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的,即属于房屋所有权状态不明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
可见,拆迁人拆迁产权不明确的房屋,不需要被拆迁房屋的继承人的同意,但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后,各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。
根据《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
Ⅳ 儿子的房屋拆迁款父母有权分钱吗
儿子丁拿到了父母老房子的拆迁款后,是否应该与甲乙丙3个女儿进行分配?可以回分配的答话,应当如何分配?
本来父母的房子,甲乙丙丁是都有权继承的,但是,问题的关键是:丁自己出资翻盖了房子,那么新翻盖的房子就是丁的个人财产了,甲乙丙是无权分得的。
国家占地,拆迁补偿款应该有两部分组成,一部分是房子的补偿款一部分是土地的补偿款,房子的补偿款归丁所有无疑,但是,土地的补偿款甲乙丙丁是都有权分得的,没有特殊约定的话,就是平均分配。
儿子定一直避而不谈拆迁款的分配问题,甲乙丙丁4个子女的父母也没有留下任何关于房产分配的遗嘱。这种问题应当如何处理?
协商解决,协商不成的话,那也只好由甲乙丙将丁诉上法院,请求法院判决丁拿出土地补偿款由甲乙丙丁四人分配。
另,和父母在一起生活或者对父母尽了主要赡养义务的子女是可以多分得土地补偿款的。
希望对你有所帮助,祝好。
Ⅵ 有两个子女,拆迁后补偿款要怎么分配,子女能分多少
儿子丁拿到了父母老房子的拆迁款后,是否应该与甲乙丙3个女儿进行分配?可内以分配的话,应当如何分配?容 本来父母的房子,甲乙丙丁是都有权继承的,但是,问题的关键是:丁自己出资翻盖了房子,那么新翻盖的房子就是丁的个人财产了,甲乙丙是无权分得的。 国家占地,拆迁补偿款应该有两部分组成,一部分是房子的补偿款一部分是土地的补偿款,房子的补偿款归丁所有无疑,但是,土地的补偿款甲乙丙丁是都有权分得的,没有特殊约定的话,就是平均分配。 儿子定一直避而不谈拆迁款的分配问题,甲乙丙丁4个子女的父母也没有留下任何关于房产分配的遗嘱。这种问题应当如何处理? 协商解决,协商不成的话,那也只好由甲乙丙将丁诉上法院,请求法院判决丁拿出土地补偿款由甲乙丙丁四人分配。 另,和父母在一起生活或者对父母尽了主要赡养义务的子女是可以多分得土地补偿款的。 希望对你有所帮助,祝好。 坚持原答案。
Ⅶ 父母的房屋拆迁款,子女能平分吗
拆迁款是专款专用,用于解决一个家庭的后续居住问题。不解决其他家庭的居住问题,用于干别的更不行
Ⅷ 父母今年去世,子女怎么领拆迁补偿款.我是四
如果复说父母今年已经不在了,那制么剩下的一个子女应该怎么猜你?领拆迁补偿款这一个的话一般都是平分的,只要是家里面有多少个儿女,那么就相应的分成几份,延后的话大家一起但是也有例外的,如果说对方在不母在世的时候从来见养过的话也没有尽到。孝心赡养父母的话,那么这一个也可以向法院这一边申请他领的比较少。
Ⅸ 关于财产(房屋拆迁款)的子女分配问题
儿子丁拿来到了父母老房子的拆迁源款后,是否应该与甲乙丙3个女儿进行分配?可以分配的话,应当如何分配?
本来父母的房子,甲乙丙丁是都有权继承的,但是,问题的关键是:丁自己出资翻盖了房子,那么新翻盖的房子就是丁的个人财产了,甲乙丙是无权分得的。
国家占地,拆迁补偿款应该有两部分组成,一部分是房子的补偿款一部分是土地的补偿款,房子的补偿款归丁所有无疑,但是,土地的补偿款甲乙丙丁是都有权分得的,没有特殊约定的话,就是平均分配。
儿子定一直避而不谈拆迁款的分配问题,甲乙丙丁4个子女的父母也没有留下任何关于房产分配的遗嘱。这种问题应当如何处理?
协商解决,协商不成的话,那也只好由甲乙丙将丁诉上法院,请求法院判决丁拿出土地补偿款由甲乙丙丁四人分配。
另,和父母在一起生活或者对父母尽了主要赡养义务的子女是可以多分得土地补偿款的。
希望对你有所帮助,祝好。
坚持原答案。
Ⅹ 房屋拆迁补偿款的继承应该如何做
假如被拆来迁人已经死亡,那自么此时的拆迁补偿分配应视情况而定:
1)若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的,那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配;
2)若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议,被拆迁人死亡后主体资格丧失,不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款,此时应先做房屋继承。然后以房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。