1. 父母立遗嘱将房产给子女,如何保障子女离婚时最大利益
父母立遗嘱将房产给子女的,为避免子女离婚时产生争议,可以在遗嘱中明确只将该房产给子女一方,不涉及子女的配偶。这样的话,子女继承取得的房产为子女个人所有,子女的配偶无权要求分割。
2. 孩子今年十一岁了,父母要离婚,可以把父母名下的房子公证到孩子名下吗
离婚时夫妻共同财产的分配原则是平均分配。
夫妻双方协商一致,可以将房产直接赠与给子女。
签订的将房子给子女的协议,并进行公证并不能使得房子归于子女名下,需要在房管部门办理房屋过户登记,这样房子才能在子女的名下。
3. 父母赠予子女房屋公证于个人,婚后产权加了其配偶名字,离婚怎样分割
关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)
项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
也就是说之前父母赠与个人的属于个人财产,但房产证上加了其配偶名字就属于夫妻共同财产,离婚后应平分房产。
4. 父母的财产公正给了儿子 如果离婚媳妇能分到吗
您好!父抄母的财产给了儿袭子,如发生在儿子婚前,属儿子个人财产。如发生在儿子婚后,是赠予的,在赠予协议中明确给儿子个人的,属儿子个人财产;没有明确给儿子一人的,为儿子家庭共同财产。是继承的,有遗嘱且明确由儿子个人继承的,属儿子个人财产:没有遗嘱或遗嘱不明确给儿子个人的,为儿子家庭共同财产。(《婚姻法》规定,继承或赠予获得的财产,属夫妻共同财产的解释,大体也是如此。)
5. 夫妻共同财产公证到孩子名下,离婚还要分割财产吗
1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产。
2、父母可以将自己的财产赠与子内女。根据《合容同法》第186条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。赠与金钱,只要将金钱交付受赠与人即属于权利已转移,赠与人就不能再撤销赠与。父母将共同财产公证到孩子名下,如果是金钱财产,属于已经将钱交给孩子了,父母不能再主张撤销该赠与,这笔钱已经属于孩子了,所以不再是夫妻共同财产。因此父母在离婚时,无权主张要求分割该财产。
3、如果赠与的是房产,那么必须办理过户或者公证,否则,赠与人有权撤销赠与。本案中,共同财产已经经过公证,所以即便夫妻共同财产中包括房产,父母双方也不得主张撤销赠与,不能要求分割共同财产。
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6. 父母离婚,父母一方房产要给其中一个儿女去公正怎么公正
房产过户手续:你需要到公证处去公证、准备好房产过户申请公证表、双方的身份证原件及复印件、并缴纳公证费用。
7. 父母离婚,婚前公证给孩子的房产怎么分!
父母直接以子女名义给子女购买住房,所有权归子女,在法律上认定为父母对于子女的赠与行为,受到法律保护。
《婚姻法》解释(三)对父母给子女购买住房的产权认定做出了一些明确规定,父母给子女购买住房,应该注意以下几个问题:
第一种,父母以自己名义购买住房,父母给子女居住。在法律上该房屋的所有权是归父母所有的,子女只是获得该房屋的居住权,不享有所有权。子女结婚后,该房屋仍然不改变所有权归父母的性质,离婚时也不存在子女夫妻分割的问题。但是,这种房屋,在父母百年之后,子女及其他继承人继承后变更登记,需要办理继承公证,根据《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中规定:“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税,但需要缴纳工本费。如果在子女婚后赠与子女,则需要缴纳购房契税。
第二种,父母以子女名义购买房屋,但同时与子女签订协议,约定该房屋是由父母投资,产权不归子女,子女可以居住。由于我国不动产实行登记制,因此父母与子女之间的这种房屋所有权与实际登记相分离约定,因为违反《房屋登记办法》规定的,属于无效约定。也就是说,该房屋的所有权归登记的子女所有,根据协议可以认定该子女与父母之间形成父母所出资的债权关系。
第三种,父母直接以子女名义给子女购买住房,所有权归子女,在法律上认定为父母对于子女的赠与行为,受到法律保护。
第四种,父母仅出一部分资金给子女购买住房,另外有部分是以子女名义贷款。如果该贷款有部分在子女婚后偿还,婚后偿还部分属于子女夫妻的共同财产,在子女夫妻离婚时作为夫妻共同财产分配。
8. 父母的钱给子女,如果离婚财产怎么分配
父母的钱给子女,如果有约定为赠与子女一方个人财产,那么这笔钱属于这一方子女的个人财产。如果没有任何约定和证据表明这笔钱是父母赠与这一方子女个人的,那么这笔钱属于婚后取得共有财产,夫妻俩一人一半权益,离异,对方可以主张得到一半。
对与婚后共有财产和个人财产的区分,婚姻法有具体规定:
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
9. 父母已经在公正处公证把他们财产归儿子各人所有,离婚时妻子有份吗
你们的共同财产,夫妻共有。至于你公婆的财产,跟你无关。
10. 父母给子女买的房子子女离婚怎么办
父母给子女买的房子是属于个人的婚前财产。离婚的时候,另一半无权分割房产。