父母过世多子女房产如何继承

『壹』 多子女父母去世怎么分财产

1. 如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。

2. 法定继承顺序中，五个子女都有平等的继承权。

3. 继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。

4. 对于房产，可以由一个人实际继承。

5. 聘请房屋鉴定部门，对房屋的价值进行评估，然后分成五份，由实际继承人按评估的价格，给其它四位继承人钱款。

『贰』 如果父母双亡，子女如何继承房产手续费多少

你好，很高兴为你解答。
首先对你遭遇表示同情，希望你能坚强地面对生活。
来回答一下你的问题。
如果父母去世时留有合法有效的遗嘱，那么父母的遗产就按照遗嘱的意思来继承。
如果父母去世时没有留下合法有效的遗嘱，就按照法定继承的方式在继承人之间发生继承。
根据继承法的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
你父母去世祖父母，外祖父母都有继承权，他们如果在世，需要他们承诺放弃。如果已经过世，就没关系，你作为子女直接就可以继承。
如果继承人只有你，你也需要去做公证后才能变更房产登记，手续如下:
(1)被继承人的死亡证明)身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证
(3)继承人的(也就是你)身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(可以去户籍所在地公安机关开具);

至于费用：
一、继承权公证费用;
所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
二、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

四、法定继承免 契税。

一般来说，100万房子公证费2万（有些地区公证费也有便宜的，比如上海新规定按照80元每平米来收取，如果100平米也就8000元，具体咨询下当地公证机关。）

印花税，100万的房子，500元的合同印花税，105登记费，还有印花税。
如果按照8000公证费，也就不到九千元。
以上供你参考，希望能帮到你

『叁』 父母过世房产如何继承比例

由第一顺位继承人继承，也就是小儿子小女儿一人一半。当然，一家人感情好的话，协商一下也是可以的啊。

『肆』 父母过世有多个子女怎样办理继承房产过户手续

如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，然后到房产登记部门办理过户手续。如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。

『伍』 老人去世 房产怎么继承

老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。 （如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产）。

老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分：

如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由五分之一的配偶和四个孩子的遗产继承。由于两个儿子已经去世，两个儿子的继承份额应由两个儿子的子女代替。

如果已故儿子的配偶履行了对老人的主要支持义务，他将继承老人作为一级继承人的遗产。

(5)父母过世多子女房产如何继承扩展阅读

房产继承税费：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年：估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年估价×1%;

2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征;未过5年估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征;未过5年估价×1%;说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

参考资料来源：中国法院网-中华人民共和国继承法

『陆』 父母过世后房产如何继承

应该是平均分的 但是 平时照顾老人多的人应该相应的多分一些 这在法律上也有规定 那个去世子女在国外那个可能也不一定会争这个房产 另外去世有双胞胎的 有权利得到一些 还有 如果在国外的子女平时给爷爷奶奶钱的话 他们是有权利分的 你们也应该告知人家 人家不要是人家的事 是不是 这在道义上也是应该的 对不对 如果 国内的子女没有对爷爷奶奶尽孝 应该不能得到房产的权益吧 如果不是钱特别多 不要为了一点钱就撕破脸 毕竟 钱可以花完 可是 亲情如果有了裂痕不是几个钱能弥补的 是不是

『柒』 父母过世房屋四个子女怎么办理继承

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为
父母去世子女必须办理房产继承手续吗，答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下：

(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
希望可以帮到你