独生子女还用过户吗

⑴ 老人去逝独生子一个孩子还要过户吗

如果老人生前没有把房产过户到子女名下，那么老人去世以后，子女如果只是继承房产，专那倒不必属要非要马上办理过户，可以等等也没问题。要是想把房子卖掉，那就必须要过户了，因为不动产的权属以登记为准，不过户你就无法处置房产。早过户早安心，免得以后政策变化了。交的税费还要上涨，那就得不偿失了。

⑵ 我又是独生子女，如何过户呢，需要些什么手续

w第七十七回玉泉山关公显圣洛阳城曹操感神第七十八回治风疾神医身死传遗命奸雄数终

⑶ 独生子女父母去逝后房产须过户吗该怎办

不过户可以一直住
如果要卖房或者当地拆迁，就要去办理过户
建议是办理过户内，免容得时间太长办理过户需要的资料丢失
先问一下当地房管部门，继承过户是否必须公证，今年七月司法部通知继承过户不是必须公证
不用公证的，拿自己身份证、户口本，父母死亡证明，房产证直接去房管部门过户
需要公证的，要先去当地公证处预约公证，再拿公证书过户

⑷ 房子过户给独生子女哪种方式最合适

问大家个问题：

如果把房子留给子女的话

你会选择什么方式呢？

前段时间我们还讨论过

父母过世，房子不一定就是独生子女的

那么，这个问题就显得很严肃了

今天就带大家来分析一下

目前来看，房屋过户主要分为三种方式：

继承、赠与，以及买卖

这三种不同的方式

分别面临着不同的操作流程以及法律风险

且所要缴纳的费用也各不相同

房产赠送给子女要交哪些费用？

可能已经有人心里嘀咕了

什么？房子送给子女还要交钱？

答案那是肯定的以及必须的

为方便计算，假设现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房

1

80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费（0.1%）

+230元交易费

总计

33835元

这！么！少！

案例中

3种不同的方式所产生的费用：

房产买卖：33835元

房产赠与：161600元

房产继承：71600元

显然

把房子卖给子女竟然是最省钱的！

⑸ 父母把房产过户给独生子女需要什么流程及费用

房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

⑹ 如果双方老人过世，留下一套房产，家里是独生子女，语言办理什么手续需要过户吗

家里是独生子女，父母去世了，留下的房产，也要办理过户。应该先到公证处办理一个继承手续，然后再到房产交易大厅过户，到自己名下。

⑺ 独生子女继承父母的房产还需要过户吗

可以不过户住着，但以后房屋拆迁的时候可能会有麻烦

⑻ 独生子女继承所有财产需要过户吗

房产的话需要，不转到你名下，这个房子就相当于无主的，你没办法处理。只有等你继承换证之后才有办法买卖等。
程序：必须去公证处公证。公证的主要目的是，证明你是唯一继承人，不是的话，继承人还有哪些，继承份额是多少，这都是要在公证书上写明的。
然后带着公证书和证件去房管局过户就行了。
费用，过户只有基本费用很少，几百。公证费几千左右，根据房子情况算（房屋大小总价）

⑼ 独生子女 房子过户

这个其实很简单
1.把户口本的索引及身份证全部复印一份
2.到你父母的村上去找村会计出示户口变动证明及计划生育证明，并盖上村书记、会计的公章及村委会的公章
3.去镇计划生育站盖上章即可进行户口迁移

⑽ 老人还健在,房子在老人名下,老公是独生子,房子需要办理过户吗

老人还在，房子就是老人的，如果老人自然离世，这个房子自然会成为这个老人孩子的财产，如果现在过户，要经过老人的同意，过户费用也不少。