父母写证明给子女房产有法律效果吗

① 父母赠予子女房产有三个人以上证明能生成法律效益吗

律师意见：
你说的是同一套房屋分成三份赠与给三个子女吗？如果是这样的专情形的话，属有法律效力的。
如果是一房赠与多次，则有公正的优先，都没有公正的话时间在后的优先。

② 父亲的房子公证给儿子有法律效力吗

有法律效力、但是、必须征得所有子女同意、若在其他子女、不知情的情况下、去公证、那是无效的！一旦诉诸法院、要被撤销公证！

③ 父母写了证明证明此房是其中一个儿子的房子。其他儿子不能分争。这个证明有效吗

房子是父母所有，那母亲就有1/2所有权，如果房产证的名字是只有母亲那就是可以有全部所有权她可以写遗嘱也可以直接转赠其所有权给自己的子女 如果

④ 父亲手写的证明把房产赠与我有效吗

房产赠与必须公证，拿公证书才能办过户手续
只有办了你名字的房产证，房屋的内所有权才容属于你，只有赠与协议并不能证明房屋所有权
如果只是手写赠与房产，在没过户之前他又赠与别人且办理了过户手续，那产权就是这个人的
你父亲名下的财产，他愿意给谁都是他的权利，只要是他的合法财产，赠与给别人都是合法的

⑤ 父母买了房子写的女儿名字，什么具有法律效应的能证明房子属于父母

父母的出资证明，购房合同是谁签的不重要。银行存单提取的话，只能证明把钱提出来了，但不能证明就是用于购房的那笔钱。可以到开发商去找收款凭证，如果交钱人的署名是父母就可以把证据链接起来使用，证明是父母出资。

此外，同事朋友的证言、开发商的记载等都可以作为证据使用。

房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：

第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实；

第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首先应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，可以寻找证人、证言或其他证明。书证和物证主要包括：

①产权证，如土改时发给的房地产证．建造房屋后领取的房屋所有权证，产权变更后领取的所有权证(通过买受．受赠、继承等方式取得的房屋产权证)。

②其他证书和物证。如遗嘱，信件，分家析产合约书、基建时的加工费及材料费单据、历年缴纳房地产税的税单和赠与书等可以证明房屋产权归属的证书、物证。

③其他证明。

(5)父母写证明给子女房产有法律效果吗扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

⑥ 父母活着可以写证明房子给儿子生效吗

姑娘，虽然父母有权处分自己的财产，但父母在世时无视女儿的存在，将房子内由儿子继承是容不明智的举动，这样会引起家庭成员之间的矛盾，加大子女之间的隔阂，产生不良的后果。 无数的司法实践证明，老人财产的继承应该在老人去世之后，聪明的老人不会健在时留下继承遗嘱，不给晚辈留下隐患，应该相信自己去世后，遗产会得到合理分配的，你说对吗？

⑦ 父母赠予子女房产明确赠予一方,如何证明今后才有法律效益

1、父母赠与自己子女房房产可以有一份书面的赠与合同，合同中明确约定是给自己内子女这一方就可容以了；
2、法律依据：《婚姻法》（2001修正）第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

⑧ 父母赠送房产给子女,没有公正,没有过户,有证人证明。有效吗

父母赠送儿女的房产。我觉得，没有必要公证过户或者是证人证明。只要是父回母见证。我觉得，父母就答能有权把自己的房产赠送给子女。赠送和继承大概不是一个概念。具体这个问题。上升到法律还是应该咨询一下专业的律师去求一个答案。这样。比较合法合理。

⑨ 我买房子写的父母名字,父母给我写了个证明这个证明有法律效果

复您好，您买的房子房产证是写父制母的名字，那么父母就拥有此房子的所有权。您和她们之间的协议也有效，但只是形成债权债务关系。

如果他们未经你的允许就把房子卖给不知内情的别人，那么房子就归别人了，你也无权要回这个房子。但是，他们如果卖了这房子所得的款项应该给你，如果款项低于市价，你父母还应当赔偿你的损失及差价。

⑩ 父母给儿子全款买房3房证是儿子名，儿子写证明说明房子产权归父母所有。这样证明受法律保护吗

你写证明房抄子产权归父母所有，不受法袭律保护；
房证的名字是你的，房子就是属于你的；
要想房子受到法律保护，要么房证是你父母的名字，要么你做婚前房产公证，证明房子是你的婚前财产，万一将来夫妻离婚，房子是你的婚前财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。