与父母同一产证子女成年结婚买房

Ⅰ 房产限购，如果一家人，孩子已经成年了，父母有3套房子了。产证上只有一个有儿子，那么儿子不结婚买房

你在哪里？当地怎么限购的？
如果儿子已经成年，可以把户口迁到自己的房子名下，独立户口，如果符合条件，可以购买第二套的呀。

Ⅱ 父母一套房子产证上只登记子女名字，如果该子女再买房还属于首套房吗(子女未婚成年)

您好，
如果将房产证抄的名字改为你的名字，
那么你再次购买的话是属于二套房的。

如果公证材料下来了，
就需要知道房管局是否对这套房子进行了关于你名字的备案。
（建议到房管局查询下）
如果没有，是属于首套房的。

希望能够帮助您。

Ⅲ 子女与父母共有房屋，购房时如何计算套数

如果子女未成年，那么未成年子女与父母属于一个家庭，如果子女成年，属于单独内的家庭容，房证上如果只有父母的名字，那么该套房产与子女无关，再次购房时算一套房房证上如果有子女的名字，那么该套房产属于子女，再次购房时算二套房。总之，关于房屋套数认定有两个条件：

1. 以家庭为单位，即夫妻和未成年子女为一个家庭，成年子女单独计算家庭。

2. 房屋产权认定以产权证上的名字为准这两个条件都需要考虑，如：产证上只有妻子的名字或者未成年子女的名字，但丈夫与妻子或未成年子女是属于一个家庭，因此，丈夫事实上认定为已经拥有一套住房。

Ⅳ 我与父母有套共有产权房（婚后），丈夫与父母有套共有产权房（成年婚前），我们还能享受首套房待遇吗

你配偶名下有来了和他源父母共有的一套住房，暂且不说你名下房产情况，只要你俩领取结婚证，你俩再买房，都是算二套，首付6--7成，契税3%，贷款利息上浮1.1倍。
想买房算首套，需要你配偶把他名下房产份额过户给他爹妈，自己名下无房，再有你把你名下房产份额放弃，过户给你父母，你俩无房无贷，再买住房算首套。

Ⅳ 新政出台以后，父母买房，成年子女结婚买房算二手房吗

如果以前没贷过款，就都算一套，虽然新政说以房为限，不以贷为限，但现在银行只能查银行的征信系统，还是按贷款次数算。

Ⅵ 本人已成年,未婚,购房的话户口本需要和父母分开吗

按照成年、未婚的情况，已经单独算一个家庭了，购房时户口本不需要与父母分开。回目前政策限购是按家庭来答计算，家庭的定义是购房者及其配偶和未成年子女。

所以，只要没有其他房子的产权或共有产权，出具单身证明即可购房，且是第一套房，房产证上只有购买者一个人的名字，户口可以自由选择是否即时转入到新房中，购房者作为户主。

(6)与父母同一产证子女成年结婚买房扩展阅读

《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：

1、本人成年且经济独立；

2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；

3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；

4、乡、村、组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；

5、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；

6、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；

7、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

Ⅶ 成年未婚子女与父母共同买房的房产权归谁

房产证和购房发票是您的，产权就是您的。如果父母手里有当年购房时的您的借条，就按照占比。

Ⅷ 父母名下有套房，但其子女已成年结婚，目前家庭户主还是父亲，其子女购房算不算二套房标准是怎样规定的

你父母的不算是你的 你自己买的才算 如果你父母的想过户给你 我劝你们赶在房交会的时候做个买卖 那样会少花钱

Ⅸ 未婚已成年子女购房,算二套房吗

如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房的算第二套房。

自己有住房，给成年子女购房：如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。

自己有住房，以未成年子女名义再购：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

未成年时名下有房产，成年后再贷款购房：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

(9)与父母同一产证子女成年结婚买房扩展阅读：

目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。

Ⅹ 子女跟父母一个房产证,以后长大了成家以后在买房是不是就是二套房

主要看户口，房产证不能是一家三口，下三个房证，主要购买房子就可以在户口所在地直接登记，如果房产证是个人独有那就是归户主及妻子，按照基层的说法子女也只能按照第二继承人办理