父母和子女房产互换能入学吗

㈠ 直系亲属间房屋产权(房产证)互换需要哪些手续

凭产权证与产权人的身份证，双方签定的互换协议到房地产登记机关办理变更登记，如是是直系亲属间的互换可以免征个人所得税。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：

（一）买卖、互换、赠与不动产的；

（二）以不动产作价出资（入股）的；

（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；

（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；

（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；

（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；

（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；

（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；

（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；

（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

(1)父母和子女房产互换能入学吗扩展阅读：

《不动产登记暂行条例实施细则》

第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；

（四）同一权利人分割或者合并不动产的；

（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；

（八）共有性质发生变更的；

（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

第二十八条有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：

（一）不动产灭失的；

（二）权利人放弃不动产权利的；

（三）不动产被依法没收、征收或者收回的；

（四）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；

（五）法律、行政法规规定的其他情形。

不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

㈡ 房子是老人的，孩子户口和老人在一起能上对口小学吗

孩子上小学，户口在这里不满一年的，孩子也属于现在住地的招生范围，按划片区上小学。根据义务教育法，划片区的学校无条件接收你的孩子上小学。可以到离家最近的学校去问一下，孩子划片区后在那一所学校，报名时间是什么时候，需要带上什么材料。到规定的报名时间带上需要的材料去报名然后按时入学。义务教育阶段学校不收取跨片费，孩子上学的具体条件需要根据当地的教育资源决定，所以最好咨询当地教育部门！下面是2015年十堰城区非本地户口小孩上学政策，供参考：
进城务工人员随迁子女入学条件：
1、父母在十堰城区务工一年以上，持有与用工单位签定的劳务合同或相关务工证明材料；
2、父母在十堰城区有相对固定的住所（居住一年以上），且取得公安部门颁发的居住证（或暂住证）；
3、小学一年级入学必须年满6周岁。
符合以上条件的进城务工人员随迁子女，凭户口本、父母居住证（或暂住证）、房产证或租房合同、父母用工合同或务工证明材料，可到进城务工人员随迁子女指定学校就读。
义务教育法，是指规范义务教育过程中各方权利义务的法律规范的总称。我国此方面立法主要是1986年7月1日起执行的《中华人民共和国义务教育法》，《中华人民共和国义务教育法》是国家实行九年义务教育制度的根本大法。国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育，是国家必须予以保障的公益性事业。实施义务教育，不收学费、杂费。国家建立义务教育经费保障机制，保证义务教育制度实施。《中华人民共和国义务教育法》1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议通过，2006年6月29日，全国人大常委会审议通过了新义务教育法。新《中华人民共和国义务教育法》由第十届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议于2006年6月29日修订通过，自2006年9月1日起施行。

㈢ 父母与子女互换住房的手续如何办理

互相过户房地产权就行了。

㈣ 父母与子女互换房子算不算搬家

当然应该算搬家了
毕竟是从现在的居住地
搬到另外一个地方了

㈤ 父母名下各有房产，但不在该学区，可以顺利入学吗

这个复应该有点复杂。
房产属于制父母的，孩子是未成年的学生，打算将外公和孩子的户口落户到父母的房产。
首先根据规定，落户必须要有房产或稳定的居住地。房产不属于外公的，如果想落户是有点麻烦的。需要父母提供允许外公落户的证明。
孩子作为学龄前儿童是不能落户的，如果是跟外公原来是一个户头，可能派出所会网开一面。
入学条件根据《义务教育法》的规定，除了根据户籍所在地就近入学以外，还可以在监护人的工作地和居住地入学，很多地区只要提供产权证就可以入学的。
《义务教育法》
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

㈥ 父母和子女的房产证可以相互换吗 走什么程序要多少钱

互换现在是不可以的了。必须到交易中心过户才可以，另外还可以通过公证，但是采用过户比较省钱和对以后卖房比较方便
产生的费用就是正常买卖房屋所产生的费用。

㈦ 父母和子女互换房子过户攻略,房屋过户中介费按什么收

专业人士回答，现在的房屋过户中介是按照总价格的百分之二收取中介费。希望能帮到你。

㈧ 请问房产证是我爸妈的，但是我们和孩子和还有户主户口一起，也可以享受配套入学吗

一般可以。
孩子户口，可以随母，也可以随父。孩子的户口与你爸爸妈妈在一起，实际上是随回你。户口薄上已经答注明户主与孩子的关系，是祖父母（或外祖父母）与孙子女（或外孙子女） 。孩子可以凭祖父母（或外祖父母）的户口薄和房产证，上辖区内的学区学校。

㈨ 户口和房产证不一致孩子怎么入学

孩子一般在户口所在地入学，父母外出务工可以按按随迁子女有关政策规定在当地入学。