㈠ 父母回迁房房产证能办给子女吗
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商内自己出售的房容子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
购买手续：
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
2、按合同规定交房款并取回发票.
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
㈡ 回迁房是妈妈名字,死后第一继承人是爸爸还是儿子
如果回迁房的产权是妈妈，那妈妈去世后，爸爸和儿子都是第一顺序继承人。我内国继承法容规定，第一顺序继承人为:配偶、子女、父母。就是说自然人去世后，他(她)的爱人、子女，以及父母都有继承权，且为都为第一顺序继承人。
㈢ 父母有没有权利干涉或者占有子女的回迁房
如果回迁房登记写的是你的名字，那任何人没有权利干涉，更没有权利占用，但如果父母真住进你回迁房里还真不好赶他们出去。
㈣ 回迁房是父母名子女怎样继承，还那继承费吗
目前尚未开收遗产税。在继承开始后，办理继承公证，然后过户。
㈤ 父母有套回迁房写到了我的名下，房子还是父母在住，现在我有债务纠纷，会影响那套房子吗
当然有影响。
因债务纠纷，可能会有法律官司，如果需要赔偿，抵押就要动用自己名下的财产。比如，房子，车子等等。
所以，因债务纠纷，肯定会影响名下的房产，既使父母在住
㈥ 本人个人买了套商品房，后回迁房有父母和我名字，回迁房算我的二套房
2016首付和二套房认定
1 自己有住房,给成年子女购房
如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。
2 自己有住房，以未成年子女名义再购
根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
3 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
4 有全款购买住房，再贷款购房
过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
5 有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
6 先商业贷购房，再使用公积金买房
目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
7 婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起
夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
8 婚后共同贷款购房，离异后再购房
只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
9 名下有商业公寓，再购普通住宅
根据目前的政策,商业公寓不在限购之列，所以再购普通住宅仍算首套。
㈦ 婚后父母的回迁房给到子女的算是个人财产还是共同财产
父母给子女的房子算赠与，如果没有特别约定给谁就算共同财产，可以去做个公证，说是特别赠给谁的，但他们不愿意给了也可以反悔收回。
㈧ 回迁房女儿享有的平方房产证是父母名字如何要回
你们说的回迁房是指拆迁房对不对？如果你铭文规定上面说，比如说你父母有有承回诺，你说，嗯，这个答有你的有你的份或者怎么样的话，你可以走法律途径啊，父母都健在的话那就更好办了呀，父母一句话的事情对不对？如果是啊，嗯，说是后期的，那你要跟你的兄弟姐妹们来打官司的话，那只能是去走法律途径了。如果你是说想把那个呃很惨重变成你的名字的话，嗯，拆迁房好像不行，除非就是说，嗯，你父母把这个原先这个还没拆的这个徒弟啊，卖给你们有这么个徒弟，然后跟村里面协商，然后就变成你的名字，然后拆掉的时候这个土地上已经是你的名字，然后在拆迁房才会是你的名字。