父母帮子女购买房子的

A. 父母将第一套房子过户给子女再买一套算二套房吗

不算，算一套房产的，夫妻财产是共有财产，不算子女房产。
父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。
住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。
子女需持有身份证，户口本，婚姻情况证明。
双方一起到房管部门依照流程办理住房过户。
如果是办理赠与过户，需要双方一起持有以上证件材料，一起到本地公证处，先办理赠与公证，得到公证书，再有双方一起到房管部门凭以上证件材料和赠与公证书，办理赠与过户。

B. 给父母买房子，子女还贷，可以吗算二套房吗

你父母具备在武汉买房的资格吗？具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。

C. 父母的房子给子女和卖给子女有什么区别

签署的协议具有不同的法律效力。住房销售在目前二手房市场交易已经相对成熟，他们可以办理或委托市场代理。只要房产符合销售条件，买方符合购买条件，完成交易就相对简单。对于父母。父母作为“卖家”，唯一的硬性指标是房地产是可以上市交易的房地产，包括商品房、经济适用房(五年期)、购买的公有住房、单位允许并已办理上市手续的中央产房。

如果父母房子还有贷款没有还清就想给到孩子，赠与一般是不可能的，只能买卖。但是，如果买卖房子给了孩子，银行要求还清贷款，否则不允许改变房子所有者。

D. 父母到底有没有责任给子女买房

我认为没有责任。父母有能力，肯定会帮，没能力，想帮也帮不了，自己有能力的，不需要父母帮，自己没能力，只能靠父母，如果父母也没能力，只能干瞪眼，除非你找到个有房子的女人，但现在基本是强强结合，希望渺茫，社会就这么现实，阶层就是这么分化出来的。

中国有句古话，叫不患寡而患不均。尽管现在的房价，大部分父母也不指望子女能完全靠己能力买房。儿子成家立业要为他买房买车，一般中国家长为了让自己孩子以后能过的轻松些，而努力赚钱希望给孩子留下一点基础和遗产。希望自己的子女生活质量好点。父母可以出钱资助下一代买房，但是这绝对不是非做不可的义务。

E. 子女买房，父母可以用自己的公积金帮子女贷款吗

父母可以用自己的公积金帮子女贷款。

根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

(5)父母帮子女购买房子的扩展阅读：

贷款额度要符合四个“不高于”:

1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;

2.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3.不高于按照还款能力确定的贷款限额;

4.不高于最高贷款额度。至于最高贷款额度,购买首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元,总计为120万元。

F. 子女出资给父母买房子写老人的名字，出资方有房屋的所有权吗

需要分情况：

(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。

(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，
房产归子女共有。按出资额继承房产份额。

(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

根据《据物权法》第十六条规定，不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的，但若房子没有经过转移登记，不动产登记簿上的名字是别人的，那房子依然不归你所有。

(6)父母帮子女购买房子的扩展阅读

有证据，就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明，多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。

房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。

所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。

人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。

法治社会，讲究证据为重，如果子女出资所购是二手房，建议直接通过银行转账的方式进行付款，即使有不虞之事发生，付款单据也将作为为此房出资的有力证据，如果直接交付现金，则很难证明该房产的出资人是子女。