❶ 非农户口的子女,如何继承已故父母在农村的房子
无遗嘱时按照法定继承顺序处理。法律上继承权是不分农业户口和非农户口的,如果没专有遗嘱,属作为子女可以继承父母在农村的房屋,但这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承,宅基地使用权是不能继承的,宅基地是属于集体所有的。
一般来说,农村的房屋是没有产权证的,也不用办理过户手续。而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
❷ 城市子女如何继承农村父母的房子
这和城市农村没关系,到了继承的时候那房子自然就写上了子女的名字,就是不办手续处置权所有权也在子女手上。
❸ 城镇子女如何继承农村父母的房产,如何过户,相关费用是多少
城镇子女继承农村父母的房产需要先办理房产继承公证、之后再办理产权过户登记,如下:
父母死后其所有法定继承人(子女)集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书,要缴纳2%公证费;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户,缴纳工本费80元。
❹ 父母农村的房子,城里的子女能否继承
房子可以继承,宅基地不能继承
❺ 父母在农村的房子子女是城镇户口怎么继承
这个子女是可以继永的,但国家也有文件的,比如,此些房子只有住着,但你不可以修补。不的重新翻盖。只有等自已倒蹋后归集体所有了。。