1. 父母侵占子女的房屋怎么办!
律师您好!我本人名下的房子,父母居住有接近十年,因为不方便,我在外租房!这几年经济出现问题想把房产卖掉,父母就是不搬离,该怎么办?
2. 房子是父母回迁房,在办理过户时直接给了其中一个子女,且由此子女承担赡养义务,其它子女还有继承权吗
其他子女对回迁房没有继承权,对父母其他财产仍有继承权。
首先,父母把回迁房过户给承担赡养义务的子女的行为属于附条件的赠与行为。
根据《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
公民的收入;
公民的房屋、储蓄和生活用品;
公民的林木、牲畜和家禽;
公民的文物、图书资料;
法律允许公民所有的生产资料;
公民的著作权、专利权中的财产权利;
公民的其他合法财产。
而过户后,回迁房不属于父母财产。
其次,对于父母其他财产,有遗嘱的依遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承,其他子女对回迁房意外的财产仍有继承权。
根据《继承法》
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
3. 父母有没有权利卖掉子女的回迁房
那得看房产证是谁的名字,要是你老婆的,不经她允许,别人是不能私自出售的。
4. 父母回迁房房产证能办给子女吗
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商内自己出售的房容子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
购买手续:
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
2、按合同规定交房款并取回发票.
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
5. 父母的回迁房面积被儿子私自占去女儿有权力要求分割吗
当然有权利了, 女儿有相同的份额。
6. 子女婚前与父母分得回迁房取得房产证后父母有处置权吗
以不动产登记为准,产权人有处置权。
7. 父母有套回迁房写到了我的名下,房子还是父母在住,现在我有债务纠纷,会影响那套房子吗
当然有影响。
因债务纠纷,可能会有法律官司,如果需要赔偿,抵押就要动用自己名下的财产。比如,房子,车子等等。
所以,因债务纠纷,肯定会影响名下的房产,既使父母在住
8. 父母有没有权利干涉或者占有子女的回迁房
如果回迁房登记写的是你的名字,那任何人没有权利干涉,更没有权利占用,但如果父母真住进你回迁房里还真不好赶他们出去。