⑴ 房子是父母买的，房产证写的儿子的名字，害怕房子被儿子卖掉,房产证可以备案吗
房屋属于不动产，其上的财产权利以登记为准。如果房产证上写的版是儿子的名字，那么他权就是所有权人，可以卖掉房子。除非父母将名字也写上去，那就是共有产权人，这样的话，房子的买卖就必须获得所有共有产权人的同意。
⑵ 我父母的房子卖掉后重新买的房子,写的我的名字,这房子有我老公的一半吗
如果离婚的时候你能证明房款是你父母出的，且房产证只有你一个人名字，那就没有你老公的了
⑶ 父母的房子卖了 再买 写我一个人名字 我已经结婚 请问这个房子是否属于我和老公的共同财产
属于你自己的财产，不管你是婚后还是婚前买的房我们国家出台的新规，规定女方或南方父母出资购买的房产，不管是婚前购买还是婚后购买，所有权均为出资方所有，婚姻中的另一方不参与此房产的任何所有权。更何况房产证上写的是你的名字，是你父母买的。所以不是你们的宫廷财产。
⑷ 父母出钱贷款买的房子，写的子女的名字，父母可以做公证吗，不让子女随意卖房子
其实做公证是完全可以的，而且你也可以让儿女必须签一份，不允许私自进行买卖的东西，这样的话一般法律是比较认可的，因为都是双方同意的东西。
⑸ 父母住了三十几年的房子房产上写的儿子名字现在儿子要卖掉什么办
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单位分的房子要是企业产或公产，要是再买的话就算首套。如果是私产那就算二套了。
柚柚滴溜溜 3天前
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我有一套房子再买一套,之前买的房子只有六十平米,如果再买一套算第二套房产吗
不同的城市，不同的银行，按揭的方法是不一样的，比如，重庆有些银行，只要你第一套房子的贷款已经还清了，那么还是可以享受第一套住房贷款的优惠利率。 再比如。武汉来说，只要夫妻双方在武汉之前没有贷过款买房，那么就可以享受第一套住房贷款利率优惠。 一般来说，大部分城市，都是采用首套住房优惠政策的，也就是说，只要享受过一次住房优惠政策后，就不能再享受了。当然，不排除部分城市和部分银行之间的政策不一样了。具体情况，建议你拨打你当地售楼处电话咨询职业顾问。
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我现有一套房,太小了我想卖掉换套大的,如果我卖了之后再买,请问新房时算一套房 还是二套房
算一套，你卖出去的房子产权，已经不在你名下。而你买新房后，现有住房产权是一套。那么就是算你有一套住房。计算这个，主要就是看，你名下有几套住房产权，以房本或者大票上的所有人签字为准。
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我父母两套房子没有和银行贷款过,我想买新房,准备卖一套,在贷款买房,是以我父母的名义去贷款,算几套房贷款
卖掉一套后，你父母名下还有一套，再贷款卖房还算是二套的，不如你自己贷款买算首套划算的
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现名下有两套住房一套有一套是通过房贷买的,贷款已还清,现想将一套后,再换套新房,请问算几套房
现在是认贷又认房；你贷款买了一套房A，全款买了一套B。 如果你卖了A房，属于你名下有过一次贷款，一套房子，再买房子贷款属于3套贷款，不能贷了。只能全款。 如果你卖了B房，你名下有过一次贷款房子，再买房子贷款属于2套贷款，还可以做。
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我已婚婚房父母名字父母现居住一套房 ,还有一套老房没人住也是父母的名字 父母又想买一套养老的
你们夫妻没有房，买房算首套房。母亲的意见可以，行得通。但你们买房，要征得你媳妇同意（要她签字盖章）。
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之前跟老公一起买了一套房,房产是证两个人的名字,贷款人是老公,现在离婚房子归他,我再买房算第几套
贷款确定只有他一个人的名字的话还得看你是哪里的。 我们宜宾现在时认贷不认房，如果你们那认贷又认房，就只有去银行查询最准确。 如果你要买房也必须去问清楚才可以。要不然你首付很难确定，而且利息也如此。
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婚前老公父母购买一套房子给老公做婚房,只写了老公一人的名字,婚后我想再买一套房,只写自己名字是不
《中华人民共和国》宪法规定：财产的决定权、在于财产条单签字方。如果条单只签了一人的姓名，那就属于个人财产。如果签了两个人、或两人以上的就属于共同财产。 《中华人民共和国》宪法规定：财产的决定权、在于财产条单签字方。如果条单只签了一人的姓名，那就属于个人财产。如果签了两个人、或两人以上的就属于共同财产。
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自己一套房 再买97平方的一套过户费怎么算对方一套房
如此房满5年，对方又是唯一住房，营业税和个税为零，契税为总房价的1.5%， 如不满5年，营业税为总房价减去原房主购入价再乘以5.55% 个税为总房价的1% 契税为总房价的1.5% 另外交易费是一平方6元。 上述房子满不满5年看对方的产权证或契税的填发时间。
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有一套没有房产证的房子,现在要买新房算几套房
要看回你之前在银行有没有贷款,如果有贷款银行查得到的。 现在4月1号起认房又认贷的。 如果你之前第一套的是一次性,你现在卖了再买,可以按回一套买。
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名下有一套平方,再买楼房算2套房吗
当然 现在最新政策就是 以家庭为单位 只要您曾今买过一套房那么你现在再次购房 就是第二套
相关问答
我有一套房子，能否将房产赠与父母非广州户籍啊
一般来说一套房子能贷几次款
一套房子可以贷款吗
自己名下已有两套房，父母有一套，父母百年后，房子我能继承吗
自己名下已有两套房，父母有一套，父母百年后，房子我能继承吗房产过户方式
问下大家济南一套房子多少钱
北京一套房子价格有多贵
问下大家一套房子要多少钱
问下各位一套房子可以贷款多少
哪位说说现在一套房子要多少钱
⑹ 父母购买房子写孩子的名字能要回来吗
要看什么情况，上面这种现象叫房屋赠与，如果孩子做了有伤害父母或父母其它亲人或不履行法律义务，父母有权撤销赠与。
⑺ 父母买房子写子女名字还能要回吗
房产证是子来女的名字，从法自律角度说产权人是子女，考虑父母付的首付应该属于是另一则法律关系、就算打官司法律也会支持产权归儿子！
其实父子之间协商最好、真的不要去打什么官司，即使打官司赢了父母也不是什么光荣的事、建议当子女不要有这种违背良心的事！
因为要看各方都能提供什么证据，父母付的首付，有没有证据证明，保留了原始的交款凭证了吗？
⑻ 父母买房子写儿子名字房产证，儿子要卖掉，父母能怎么办才能保着房子么
房产证是房屋的物权依据，房产证是谁的名字，谁就对房屋有占有、使用、收益、专处分的权利，所以这种情况只属有两种方法：
一是分配好了以后和现在的产权人（房产证写名字的那个儿子）一起去房产局过户就可以了，二是如果现在的产权人不同意过户（就是说你写名字的这个儿子非得要卖掉房子）那么只能走司法程序，拿出你当时购房的收据，发票，还贷款的支付凭证等证据，去法院让法官重新确权到你名下，然后你再自由分配。意思就是他同意就直接去过户，不同意你就只能告他，而且你要拿出这房子是你买的证据来。
⑼ 买房时房产证是孩子的名字，父母能卖房吗
孩子在没有成年的情况下，父母作为自然监护人是可以对房子行使处置权的。孩子如果成年了，你们就没有房子的处置权了。
⑽ 父母出钱购买的房子，写的孩子的名字，可以收回吗
1、父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合《合同法》第一百九十二条情形之一的才可以撤销并收回房屋； 2、法律依据：《合同法》第一百九十二条【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。