1. 父母给已婚子女买房，怎么加名字才不用过户，不让配偶参与分配
你父母去世，这套房来子你父母的那源份就变成了遗产，继承房产肯定是要过户的，不然没法证明房子由谁来继承。
如果你不想让你的妻子参与房屋的分配，那么就需要现在做两个法律文书，一个是赠与协议，写明房子是你父母全款购买，并赠与给你个人相应份额。另一个是经过公证的遗嘱，遗嘱里写明你父母去世以后他们房子的份额由你个人来继承。因为按照婚姻法规定，明确赠与给个人的遗产不是夫妻共同财产，所以写明是给你个人的这一点很重要。
2. 给已婚儿女买房，房产证名字写谁的好
对于这种事情来说，是要根据他们夫妻两个感情来解决一定的划分判断。
3. 父母给已婚子女买房要注意哪些什么问题
如果没有特别说明的话，在子女婚后购房的行为，一般会看作是给夫妻共同购买房屋。如果只想给一方子女购房，建议书面约定。
4. 婚后父母出资（全款）给子女买房，房产证登记在自己子女名下属于夫妻共同财产吗
不属于，婚后一方父母出资购买的房产，该房产登记于出资一方子女名下，系出专资方父母专门属赠与给己方子女的财产，属于当事人婚内所取得的个人财产。
5. 父母出钱买房给子女个人,房产证上是怎么体现的呢
房产证可以添加多个名字，比如父母和子女名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
6. 父母想为已婚女儿买房，房产证写女儿名字，该房女婿是否有份呢
在父母给女儿买房子的时候，最好的办法是去公证处公证，然后房管证只写上女儿的名字，那这样女婿就没有 这套房子的所有权了，公证了这个就是受到法律的保护了，你们只要这样去做了，以后你们就在也无后顾之忧了。
7. 父母出资给已婚的孩子买房应怎么办
首先，您要确定来协议的公证性自，男女双方是否都同意并签字。另外要看协议有没有规定时间限制。如果没有只能由房产证的主人自行解决房子的归属。一、大儿子名下房产是不会做为离婚财产来分配。二、现房和未过房小儿子的房产需要归入离婚财产来分配。分配后如果协议还生效，将由财产主解决时间分配。这个没有强制的可能。协议没有规定时间限制。除转卖、过户他人是被禁止的。时间上可以任意选择。
8. 父母买房给已婚子女是拿了房产证在公证吗
是的。
办理公证程序
申请与受理
公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等; ④与公证事项有关的财产所有权证明; ⑤与公证事项有关的其它证明材料。
2、符合下列条件的申请，公证处应予受理： ①申请人与申请公证的事项有利害关系; ②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议; ③申请公证的事项，属于公证处的业务范围; ④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
3、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
4、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。 二、审查 公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请公证业务范围。
9. 父母出资给已婚子女买房，办理房产证时是否需要另一方书面放弃才可以登记给自己的子女！
不用另一方的证明，只要你父母做一份公证，证明这套房子只是买给自己子女，不与其配偶分割。就行了。其实更好的办法是房产证上再挂上父母之一的名字，就更稳妥了。