㈠ 求解父母房产公证给子女可以吗
父母房产公证给子抄女可以吗;袭是完全可以的,但需要写一份房产赠与书,再加上公证一下。。。
如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权。
因为我国是按房产证上名字确定的房产权人,才是属法定的归属权。没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属国家认可的。
㈡ 父母房屋公证给儿女需要什么手续
父母拿身份证、结婚证、房产证、户口本,写份赠与合同,写明房子赠与给孩子,到公证处办理赠与合同公证。
㈢ 父母健在,房产公证公证还需所有子女都到场吗
房产公证时该房产的全体所有权人(共有人)以及必要的关联人(如买受人,受赠人)应到场。
㈣ 房产公证父母的房子给女儿需要怎么办
很多家长在子女小时候就想把房屋过户给子女,以免未来发生不可预知的事件而出现纠纷。小孩是未成年人,与其他成年人一样具有民事权利能力,他(她)有权享受父母或他人为其购买房屋。所以只要父母是自愿的、善意的(如不是为了逃避债务),以孩子名义购买房产同样受法律保护。
㈤ 父母过户房子给子女需要什么公证
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:
a、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
b、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
d、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅
80元/套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
㈥ 父母的房产如何公证给子女
父母的房产如何公证给子女
问题一:父母有房产一套,是婚后共同购买。能专否去公证处公证,
这个好象没有属什么必要
若母亲不幸过世,房子归女儿所有?
如父在,那么父拥有1/2+大家继承的部分,如子女只有一个具体的说父有3/4
问题二:母亲去世后,父亲能否单方面更改原先与母亲签订的公证?
这个要看原因,一般来说是没有权利的
问题补充:
之所以会问,是因为母亲考虑到父亲的再婚问题。担心父亲如果再婚,那么继母也会享有此房的继承权,
这个不会的
除非是父亲赠与
为了女儿的利益,所以才考虑,在有生之年,精神意识还清醒的时候,和父亲一起去公证。
公证也是母亲仅仅能够处分她有权的部分,除父也决定给女儿
但是很想不明白的是这房是父母弄来的吧,
此女老惦记啥啊,有这时间想想怎么有能力赡养老人
㈦ 如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有效吗
1、父母生前把房产留给其中一个子女,属于遗嘱继承。遗嘱具有法律效力。
《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2、遗嘱继承优先于法定继承。
《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
3、遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
《继承法》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
经公证的遗嘱具有最高法律效力。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
4、无效遗嘱:《继承法》第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
㈧ 父母把房产公证给子女手续有哪些
父母立遗嘱把房产给子女最好办理公证手续,避免以后的麻烦。公证费到
房产所在地公证处查询。
《中华人民共和国继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
《山东省公证收费标准》
(三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。
六、遗嘱公证及与遗嘱和遗产有关的公证服务
1、证明遗嘱,200元,上门办证的加收100元;
2、保管遗嘱,每件每年收费20元,按约定保管年限预收;
3、证明清点遗产,每宗收费400元,遗产保管按实际费用计收;
4、确认境外遗嘱效力,800元。