㈠ 房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套房子吗
房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房不算第二套房子。
以运城市为例:
根据《运城市促进商品房交易实施细则》相关规定:
第四条第四项 首套房与首次购买改善性住房认定
首套房与首次改善性住房均根据家庭成员名下房产情况核定。家庭成员名下无购买商品住房或二手住房的,视为首套房。父母与未成年子女,已成年单身人士或已婚无子女夫妻视为一个家庭。
拥有首套房后,再次购买住房,新购房屋面积大于原房产,或新购房所在小区规模大于原小区,或原房产无电梯新购房产有电梯,或新购房产建设时间晚于原房产,或新购房产基础设施、交通环境、周边配套设施优于原小区,以及其他根据购房人申请,经联审办集体认定视为改善性住房的房产。
本条款所明确的家庭概念仅限于市、县(市、区)、开发区促进商品房交易的实施意见文件政策界定首套房与首次购买改善性住房所用。
(1)子女户头父母买房扩展阅读
基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。
受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
㈡ 新政出台以后,父母买房,成年子女结婚买房算二手房吗
如果以前没贷过款,就都算一套,虽然新政说以房为限,不以贷为限,但现在银行只能查银行的征信系统,还是按贷款次数算。
㈢ 父母买房能让子女上户口吗
这样看的啊
如果子女未成年,那么可以
如果子女成年了,但是名下没有房产,可以
如果子女成年,并结婚了,且小两口都没有房产,可以
㈣ 已婚子女的户口和父母在一起,婚后子女购买的房子父母有份吗
不算,现在购房都是以家庭为单位,家庭包括夫妻双方以及未成年子女,只要子女的家庭名下没有房产,买房就算做首套房。
㈤ 父母买房成年子女户口可以随迁吗
那要看具体情况的,如果你父母只要其中一个的户口已经落在了所买的房子里,那子女是可专以迁的,如果你父母属还没落户,那你又是未成年人,那就不可以单独迁。假如你是成年人,本来户口是外地的,那迁入户口,要在房子所在地有正当工作,且交社保满三年,假如是做生意的,还需提供营业执照,纳税证明等。
㈥ 父母户口随子女后,可以买房吗
要是
北京户口
可以买,要是不是北京户口,没有五年的完税和
社保证明
就不能买房子
㈦ 父母买房上了户口后,孩子能上户口吗
如果孩子已满18周岁,房产证上只有孩子的名字,先将孩子的户口迁入,然后父母户口再投靠。
如果孩子未满18周岁,父母带孩子户口一起迁入。