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父母建的房子子女继承

发布时间:2021-02-14 06:09:51

A. 在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户

不可以,继承必须是你父母去世才可办理。

《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。

目前你只能走两种途径办理过户:

一、赠予

赠予的话,需要缴纳双倍契税,需要进行公证.同时缴印花税。

二、买卖

买卖则只要缴纳正常契税,印花税及其他税费。

(1)父母建的房子子女继承扩展阅读:

准备资料

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的。

参考资来源:网络-房产过户

B. 父母去世后房屋由一子女翻盖,其它子女如何继承

都有继承权来,但翻盖房屋时应源该约定房产归属和继承问题,当时未约定,现在不好处理了,可以视为弟弟放弃了继承权同意哥哥翻盖房屋归哥哥所有。 追问: 当时翻盖时水淹移民后靠 兄弟二人未分家 其弟正在军队服兵役其兄并未给弟讲明房屋后靠情况 现在正好又遇到南水北调房屋又要拆迁后靠 其兄长说弟非农业户口没有继承权? 回答: 哥的话是胡扯。因为水淹而翻盖房屋,房屋仍然是父母的房屋,哥哥投入的钱可以还给哥哥。弟弟与哥哥对老房子有相同继承权。现在动迁,如果按房屋面积给予补偿的话弟弟有权继承一半。这个与是哪里户口无关,只与财产继承有关。 追问: 前面说为什么 当时未约定,现在不好处理了,可以视为弟弟放弃了继承权同意哥哥翻盖房屋归哥哥所有。(解释下这句话含义是什么?) 现在在房产这个问题上和兄嫂有矛盾分歧 岂弟在服兵役期间 母亲在世时跟兄嫂生活在一起退伍后和兄嫂一起赡养母亲直到送终 根据以上所说的情况如果上了法庭是否能赢这场官司... 回答: 这里的关键是老房子是因为水灾翻建的,不是哥哥主动翻建的,这房子就应当是老房子的延续。弟弟当然可以继承一部分,会打赢得。

C. 父母的房子子女应该怎样继承

房子,属于父母的财产,你们父母处分财产是他们的自由,在法律上子女无权干涉他们!
最好的解决办法就是你好好和他们沟通,让他们转变看法,尽量公平一些。否则从法律角度上讲你是无权干涉他们的

D. 父母的房产如何继承给子女,子女如何分配房产,分配时要办哪些手续

父母在世的话,可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女

父母不在世的话,得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,继承的话,如果子女都不同意放弃继承权,那就共同继承,房产无法分割啊,由得房产的人给其它的经济补偿,子女协商处理拉;如果其它子女都放弃同意由其中一人继承,那就没什么问题拉。

E. 父母房产过户给子女,和子女继承问题

一、过户复可以分为制买卖、继承和赠与,如果是买卖是可以的,赠与也是可以的,但是继承就不行,继承的话必须要3个女儿放弃继承一户才可以的。
二、其实啊,在处理金钱的同时也要处理好家庭和睦的关系,就第一个问题来说吧,就算是办理买卖,你认为3个儿子出钱吗?只是形式,就是出一地啊过户费罢了,你也会这样想,过户胡3个女儿就无权干涉咯,赠与呢?你会说父母偏心啦等等的。就第二个问题吧,如果在凑钱买房时,就签订好由3个儿子继承的协议,请问是想前面说的是口头的吗?如果是,那就要他们就只有放弃了继承权才可以的,不然俺国家的法力是不允许的。他们一闹,家庭和睦,姐弟关系就不好办啦!所以父母必须做好决策哦!!

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